Von der Annehmlichkeit des Wohnens...

Kaufpreis: € 198.000,00

Wohnfläche: ca. 72.3 m²

Zimmer: 2

Lift, Garten/-mitbenutzung, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 198.000,00

Käuferprovision: prov.frei

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 72.3 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Genießen Sie Ihr Leben mitten aus dem Zentrum heraus: Geplante anspruchsvolle Eigentumswohnungen im begehrten Hiddesen. Alle Dinge des täglichen Lebens wie auch die umliegende Natur sind demnächst für Sie in Laufweite erreichbar - zentraler geht es nicht! In gradliniger Architektur und klarer Optik entstehen hochwertige, schwellenlos erreichbare Wohndomizile. Bequemer, barrierefreier Zugang von der Tiefgarage zu den Wohngeschossen durch den Aufzug. Jede Etage hat ihre Vorzüge: Die Erdgeschoss-Wohnungen überzeugen mit Sonnenterassen und anteiligem Garten, während im Obergeschoss geräumige Balkone Platz für Entspannung bieten. Ein besonderes Highlight sind die beiden Penthouse-Wohnungen - rundum hell gestaltet und mit großen Dachterrassen. Interessant ist die Haus-im-Haus-Wohnung über zwei Ebenen, die durch eine separate Agentur erweitert werden kann. Lassen Sie sich von den Grundrissen begeistern und vereinbaren Sie einen Beratungstermin mit uns!

Ausstattungsbeschreibung

Sondernutzung an der gekennzeichneten Gartenfläche
Massiv geplantes Gebäude mit Tiefgarage und Aufzuganlage in hochwertiger Bauausführung als Energieeffizienzstatus KfW 70 entsteht mitten im Zentrum von Hiddesen.

Insgesamt sind 11 Wohnungen mit stufenlosen Zugängen geplant. Für unterschiedliche Wohnbedürfnisse werden Wohnungen in attraktiven Größen geschaffen. Die Erdgeschoss-Domizile überzeugen mit Sonnenterrasse und anteiligem eigenem Garten. Im Obergeschoss sind die sinnig geschnittenen Einheiten mit Balkonen versehen. On the top befinden sich zwei Penthouse-Wohnungen. Sie weisen die größten Wohnflächen auf und bestechen durch Dachterrassen mit freier Sicht in die Landschaft. Unter anderem entsteht auch eine Maisonette-Wohnung (über 2 Wohnebenen), die ein unabhängiges Haus-Feeling vermittelt. Sie kann durch einen weiteren Raum, der separat als Agentur erwerbbar ist, auch erweitert werden. Alle Zugänge sind schwellenlos. Der Aufzug führt von der Tiefgarage bis ins oberste Geschoss. Schön für die Inneneinrichtung: keine Heizkörper, sondern Fußbodenheizung in allen Räumen; beheizt über eine Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik.

Bauausführung und Ausstattung entsprechen den aktuellen Erfordernissen und gehen darüber hinaus, da hochwertige Materialien und Elemente verwendet werden. Die Fenster zur Eingangsseite hin erhalten erhöhten Schallschutz.

Ein regionaler Bauträger garantiert den reibungslosen Baufortschritt und gleichbleibend bewährte und hochwertige Bauausführung. Zwei Wohnprojekte wurden bereits mit dem Bauträger hier in Detmold umgesetzt.

Hier ein kleiner Ausschnitt:

- Massivbauweise, Fassade mit 18 cm Dämmung im Wärme-
verbund-System mit zusätzlichem Farbanstrich, Gaszentral-
heizung mit Brennwerttechnik und Solarunterstützung mit
Fußbodenheizung in allen Räumen
- Die Wärmeversorgung und die wohnungsbezogene Abrechnung
der Verbräuche werden durch die Stadtwerke Detmold im
Rahmen des Sorglos-Service-Erdgas-Vertrages sichergestellt.
- Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung, zur Straßenseite
hin mit Schallschutz-Verglasung
- Aufzuganlage der Fa. Schindler o. gleichwertig
- Tiefgarage mit 15 Stellplätzen, beheizbare Rampe
- Komplette Einrichtung der Sanitärbereiche, Wandverfliesung in
den Bädern bis 1,30 m die bodengleichen Duschen werden wand
hoch gefliest, Bodenverfliesung in den Bädern, WCs, Küchen,
Abstellräumen und Flurbereichen
- Die Wohnungen werden malerfertig tapeziert und gestrichen
(Standard Raufaser).

Zusätzliche Ausstattungswünsche gegen Aufpreis werden selbst-
verständlich berücksichtigt

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen