WILLKOMMEN IN DER ZUKUNFT DES WOHNENS 3

Kaufpreis: € 449.000,00

Wohnfläche: ca. 162 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 590 m²

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 449.000,00

Käuferprovision: Provisionspflichtig

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 162 m²

Grundstück: ca. 590 m²

Zimmer: 5

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 4.90 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die Stadtvilla setzt neue Maßstäbe.
Man kann ihnen heute noch begegnen: herausragenden architektonischen Beispielen des Klassizismus. Außen durchdacht in der Formensprache und Wirkung. Innen bestechend durch klare Linienführung und konsequente Einbeziehung von natürlichem Licht. Wegweisend für den Gestaltungskanon der Moderne. Als Reminiszenz darauf versteht sich das Haus Potsdam. Eine Stadtvilla, deren Name Programm ist. Es regiert das Prinzip, eine Architektur zu schaffen, bei der unter Beachtung ästhetischer Regeln von Proportion und Ausgewogenheit die Anforderungen an die Baufunktion, an die praktischen und individuellen Bedürfnissen des Auftraggebers ebenso berücksichtigt werden wie die Bedingungen, die sich aus den Gegebenheiten des Bauplatzes ableiten. Das Ergebnis ist eine einzigartige Harmonie und Eleganz des Ganzen.

Großzügige, offene und lichtdurchflutete Räume laden ein.
Stellen Sie sich vor, jemand liest Ihnen alles von den Augen ab, ohne dass Sie sich überhaupt etwas gewünscht haben. Genauso werden Sie sich fühlen, wenn Sie zum ersten Mal den Blick durch die großzügigen Lichtflure Ihres künftigen Domizils wandern lassen. Statt an Wände zu stoßen, eröffnet sich Ihnen ein Höchstmaß an Raumtiefe, plastisch gegliedert durch die stockwerkübergreifenden, hohen Fensterfronten. Wahrer Luxus, den die energieeffiziente Bauweise, die wohngesunden Baustoffe und die Komfortlüftung rundum vernünftig machen.

Volle Konzentration auf das Wesentliche.
Andere durch Extravaganz zu beeindrucken, ist out. Was Menschen wirklich verbindet, ist der Wunsch nach Individualität. Authentisch zu sein und im Detail Premium-Anspruch zu beweisen. Durch Einsatz langlebiger, ihre Funktionalität auch offen zur Schau stellende Materialien. Durch zeitlos gültiges Design. Durch komfortable Ausstattung von Bad und Küche. Vor allem aber durch die Möglichkeit, Wohnen flexibel an allen aktuellen und kommenden Lebensvorstellungen ausrichten zu können. Als Single, als Paar, als Familie.

Ausstattungsbeschreibung

Eine Ausstattung, die Ihre Sinne berührt, Ihre Herzen höher schlagen lässt, jeden Tag auf´s Neue: harmonische Raumgestaltung, edle Materialien, viel Komfort und mehr als nur nützliche Features. Kompromisslose Qualität: in den verwendeten Baustoffen, in der Fertigung, in der Ausführung, bis ins letzte Detail. Sicherheit, damit Hausbau nicht zum Abenteuer wird. Und Regionalität direkt vor der Haustür: Damit sind Sie jederzeit und rundum in den besten Händen.
Architektur:
Jedes Haus ein Unikat, mit dem Archi-tektenteam von KAMPA.
KAMPA Häuserwelt, grenzenlose Vielfalt Ihrer Wünsche.
KAMPA Wohnkonzepte mit vielfältigen Entwurfsideen.
Form, Farbe, Material. Für anspruchsvolle Fassadengestaltung.
Fachwerk. Architektur in Holz und Glas.

Ausstattung:
KAMPA Ausstellung auf über 2.000 m2, für eine stilsichere Gestaltung.
Intelligente Haussteuerung für Komfort, Sicherheit und Effizienz.
Wellness pur, viel mehr als nur ein Bad.
Küche von KAMPA. Das Herz eines jeden Hauses.

Qualität:
Intelligent bauen. Mit Vorfertigung made in Germany.
Zertifiziert und güteüberwacht, mit Brief und Siegel.
Haustechnik und Solartechnik made by KAMPA.
KAMPA setzt auf Premium-Produkte ausge-wählter Lieferanten.
Zertifizierter Hausbau gemäß der QDF-Qualitätsrichtlinie.

Sicherheit:
Aus einer Hand, vom Keller bis zur Schlüsselübergabe.
Festpreise und verbindliche Termine zu Ihrer Sicherheit.
Zinsvorteile, Tilgungszuschuss und fast keine Energiekosten.
KAMPA. Nachhaltig preiswert und nachhaltig wertbeständig.

Regionalität:
Musterhäuser und Referenzen in Ihrer Nähe.
Berater für energieeffizientes Bauen und Architekten für Sie vor Ort.
Grundstücksservice in Ihrer Region.
Unabhängiger Finanzierungsservice.
Koordination des Bauvorhabens.
WEIL ES IHR ZUHAUSE IST.

Lage

Die Gemeinde Bannewitz grenzt im Norden unmittelbar an die Landeshauptstadt Dresden an. Direkt an den Verkehrsachsen B 170 und A 17 gelegen, verfügt sie über eine sehr gute Anbindung an die überörtliche Infrastruktur. Die Autobahnauffahrt "Südvorstadt" an der Ortsgrenze zu Dresden verbindet Bannewitz auf schnellem Weg mit der A 4 und dem östlichen Umland sowie dem Nachbarland Tschechien. Ein zweiter Autobahnanschluss steht über die S 191 im Ortsteil Goppeln zur Verfügung.

Die Verkehrsanbindung mit dem Öffentlichen Personennahverkehr erfolgt durch mehrere RVD-Buslinien, nach Dresden und in Richtung Zinnwald oder nach Freital und Kreischa sowie durch die Dresdner Stadtlinie 75 von Dresden bis nach Goppeln. Das ermöglicht den Einwohnern dieser reizvollen Landschaft, innerhalb von wenigen Minuten ins Dresdner Stadtzentrum zu gelangen - und damit die Vorteile des Stadt- und Landlebens gut miteinander kombinieren zu können.

Sonstige Angaben

Dieses Angebot beinhaltet das KAMPA Haus Potsdam_2 KfW-Effizienzhaus 40 Plus- Selbstversorgerhaus in der Ausbaustufe Schlüsselfertig nach KAMPA Bau- und Lieferbeschreibung und das Grundstück.
Alle anfallenden Bau- und Nebenkosten, müssen noch ermittelt und hinzugerechnet werden.
Alle Angaben ohne Gewähr. Eventuelle technische Änderungen vorbehalten.

Zu besichtigen im Musterhauspark Chemnitz!

Kontakt:

Enrico Westenburger
Selbstständiger Handelsvertreter der KAMPA GmbH
Töpferstr. 11
09496 Marienberg

Telefon: 03735 6611488
Telefax: 03735 6611499
Mobil: 0162 6456451
Email: [email protected]
www.kampa.de