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von der Planung bis zum bezugsfertigen Einzug - entscheiden Sie selbst 5
Kaufpreis: € 250.000,00
Wohnfläche: ca. 128 m²
Grundstück: ca. 600 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 250.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 128 m²
Grundstück: ca. 600 m²
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Erdwärme
Objektbeschreibung
Gradlinig und praktisch einfach an alles gedacht. So lautet die Beschreibung dieses schnuckeligen Einfamilienhauses. Im Eingangsbereich befinden sich der Hauswirtschaftsraum, das Gäste-WC, sowie ein großzügiger Vorratsraum. Weiter durch die Diele und man findet geradeaus direkt das Wohnzimmer oder nach rechts gewandt, die Küche. Bei dieser pfiffigen Planung wurde der Küchenbereich deutlich getrennt, ohne völlig abgeschlossen zu sein, so dass der offene Ess-Wohnbereich voll zur Geltung kommt. Ein wenig versteckt vom Wohnzimmer wird in der Küche gewirkt, anschließend im Essbereich das gute Essen verspeist und anschließend ein paar Schritte weiter das wohlverdiente Nickerchen gehalten. Durch eine kleine Planungsänderung kann die Küche auch komplett in den Wohnbereich integriert werden.
Die Treppe führt Sie vom Erdgeschoss in der Diele in den Flur des Dachgeschosses. Hier teilt sich der Wohnraum in zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer mit abgetrennter Kleiderwand, sowie das Badezimmer auf.
Lage
Im Großraum Welver wohnen ca. 12.500 Einwohner, die auf 21 Ortsteile verteilt wohnen. Dank des Bahnhofes im Zentralort Welver ist auch die weitere Umgebung problemlos zu erreichen. Auch mit dem Auto ist man schnell an den Autobahn-Anschlüssen (A1, A2, A44) in alle Himmelsrichtungen.
An Freizeitangeboten mangelt es wirklich nicht in Welver. Sowohl für die sportlichen Aktivisten wie auch die Gemeinschaftsgänger wird ausreichend gesorgt. Bestens informiert wird man im eigenen Bürgerbüro am Marktplatz.
Für den täglichen Einkauf gibt es die kleinen, privaten Geschäfte ebenso wie einige große Discounter und einen Drogeriemarkt.
Beste Vorraussetzungen also für ein hervorragendes, ruhiges Wohnumfeld mit vielen Vorzügen.
Sie möchten alles? Kein Problem: Welver bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt: Wohnen im Grünen und eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte. Hier bleiben keine Wünsche offen.
Sonstige Angaben
Hinweis:
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns anzurufen. Holen Sie sich wertvolle Tipps und Anregungen in einem unverbindlichen Beratungsgespräch. Wir stehen Ihnen bei allen Fragen rund um´s Bauen jederzeit hilfreich zur Seite.
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