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VON POLL KIEL: Exklusive Wohnung mit Blick auf den Kleinen Kiel
Kaltmiete: € 1.925,00
Wohnfläche: ca. 158 m²
Zimmer: 3
Parkett, Lift, Einbauküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.925,00Nebenkosten: € 335,00
Kaution: € 5.000,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 158 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2013
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergiebedarf: 59.20 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Diese großzügige und elegante Wohnung liegt in einer kleinen Wohnlage, in einer der besten Lagen von Kiel. Die Ausstattung läßt keine Wünsche offen und entspricht dem höchsten Wohnkomfort. Die raumhohe Glasfront mit Zugang zur Terrasse, eröffnet einen fabelhaften Blick auf den Kleinen Kiel.
Gerne können Sie sich bei einer Besichtigung ein Bild vom Wohnwert dieser Anlage machen.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Ausstattungsbeschreibung
-3-fach Verglasung
-Glas-Schiebetür zur Terrasse
-Glasbalustrade auf der Terrasse
-Fußbodenheizung
-Parkettboden
-großformatige Fliesen
-massive Holztüren
-im Eingangsbereich Einbauschränke
-Glastür zum Wohnbereich
-hochwertige weiße Küche
-weiße Sanitärelemente
-Duschen mit Glastüren
-Klingel-, Sprech- und Videokameraanlage
-Außenbeleuchtung mit Bewegungsmelder
-elektrische Außenrollläden
-elektrische Vorbereitung für eine Markise
-Fahrstuhl
-Tiefgaragen-Stellplatz
-Kellerraum
-gemeinschaftlicher Fahrradraum
Lage
Mitten im Herzen Kiels liegt diese einzigartige Stadtwohnung. Die Altstadt ist nur wenige Gehminuten entfernt. Hier befinden sich zahlreiche Restaurants, Boutiquen, Ärzte und Apotheken. Die älteste Einkaufstraße Kiels, die Dänsiche Straße, ist nur einen Steinwurf entfernt. Hier finden sich hochwertige Damen- und Herrenausstatter, Restaurants , etc. Das Theater, die Kieler Oper, die Konzerthalle, u.v.m. erreicht man in ca. 5 Gehminuten. Der Bahnhof ist nur ca. 5 Fahrminuten entfernt. Hamburg erreicht man in ca. 60 Minuten und nach Eckernförde sind es ca. 30 Fahrminuten.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.8.2023.
Endenergiebedarf beträgt 59.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Stichworte:
Nutzfläche: 5,81 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein