Vor Weihnachten noch Einziehen und Wohlfühlen

Kaufpreis: € 145.000,00

Wohnfläche: ca. 47.01 m²

Zimmer: 2

Einbauküche, Tiefgarage, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 145.000,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 47.01 m²

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2001

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese schöne und äußerst gemütliche 2 Zimmer Wohnung könnte schon bald Ihr neues Zuhause werden.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit 12 Parteien in absolut ruhiger Wohnlage.

Vom schönen und lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich aus gelangen Sie auf den gemütlichen Balkon, auf welchem sich traumhaft entspannen lässt.

Das Schlafzimmer bietet gute Stellmöglichkeiten und verfügt ebenfalls über einen direkten Balkonzugang.

Der Küchenbereich ist mit einer modernen Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten inklusive Geschirrspüler ausgestattet.

Das Badezimmer, welches über eine Badewanne, WC sowie Waschbecken verfügt, ist modern gefliest.

Ihren PKW parken Sie bequem in der Tiefgarage direkt am Haus.

Eine Waschküche, ein Fahrradraum sowie ein Kellerraum runden dieses interessante Objekt ab.

Ausstattungsbeschreibung

- Schöner und lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit direktem Balkonzugang
- Moderner Laminatboden im Wohnbereich
- Gut geschnittenes Schlafzimmer mit direktem Balkonzugang
- Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten inklusive Geschirrspüler (im Kaufpreis enthalten)
- Hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC
- Praktischer Dielenbereich
- Schöner Balkon
- Kellerraum
- Waschküche
- Fahrradraum
- Tiefgaragenstellplatz

Lage

Die Gemeinde Murr liegt im Landkreis Ludwigsburg, nahe der Schillerstadt Marbach am Neckar, dem idyllischen Bottwartal und den Löwensteiner Bergen.

Hier finden Sie alle Einrichtungen und Vorkehrungen für den täglichen Bedarf, eine Vielzahl von attraktiven Einzelhandelsgeschäften, Supermärkte, Banken, Apotheken und Ärzte.

Murr verfügt über eine eigene Grundschule. Weiterführende Schulzentren mit allen Möglichkeiten finden Sie in den benachbarten Gemeinden. Für die kleinsten Einwohner gibt es drei Kindergärten.

Eine sehr gute Busverbindung (ca. 500m entfernt) zum S-Bahnhof in Marbach ist ebenfalls vorhanden. Von hier aus fahren Sie bequem mit der S-Bahn in Richtung Stuttgart, Ludwigsburg oder Backnang.

Den Autobahnanschluss zur A 81 in Richtung Stuttgart oder Heilbronn erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten.

Sonstige Angaben

Lassen Sie Sich bei einem ausführlichen Besichtigungstermin vom Charme dieser Wohnung begeistern.

Dieses Exposé erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit, es wurde nach Angaben des Verkäufers erstellt. Irrtümer vorbehalten.

Besichtigungstermine sind grundsätzlich kostenfrei.
Falls jedoch ein vereinbarter Besichtigungstermin ohne vorheriges Absagen Ihrerseits nicht wahr genommen wird, müssen wir Ihnen eine pauschale Aufwandsentschädigung in Höhe von EUR 50,- inklusive gesetzlicher MwSt. in Rechnung stellen.
Wichtige Gründe und die Absage muss der Interessent nachweisen.

Unser Unternehmen ist zudem Mitglied in der IMMOKOOP - dies ist eine Kooperation von derzeit zwölf seriösen, regionalen und eigenständigen Immobiliendienstleistern.

Vorteil für Interessenten:
Suchaufträge werden zusätzlich mit Objekten der Kooperationspartner abgeglichen.

Vorteil für Eigentümer:
Vervielfältigte Vermarktung des Objektes und somit beschleunigte Vermittlung.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Fahrradraum, 2 Etagen

Ihr Ansprechpartner:
immoteam-schüller
Herr Marc Schüller

Niklastorstrasse 4
71672 Marbach

Tel.: 07144 / 33 49 505
Fax: 07144 / 33 49 506
Mobil: 0178 / 1663686

Mail: [email protected]
www.immoteam-schueller.de