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Vorankündigung - Erstbezug !!
Kaltmiete: € 1.150,00
Wohnfläche: ca. 130 m²
Zimmer: 5
bezugsfrei ab: 01.12.2016
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.150,00 Nebenkosten: € 125,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 2.200,00
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 130 m²
bezugsfrei ab: 01.12.2016
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Erdwärme
Heizungsart: Fussboden
Endenergieverbrauchs-kennwert: 48.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
NEUBAU einer exklusiven Doppelhaushälfte inkl. Einzelgarage und Stellplatz in bevorzugter Lage nur 5 km von Aichach !
Das Wohnhaus entspricht dem KFW 70 Standard und wird in Massivbauweise erstellt.
Nur ein Steifwurf von der Schule und Kindergarten entfernt - ideal für Familien!
Ausstattungsbeschreibung
Gehobene Ausstattung - edle Architektur - solide Bauweise !
EG:
- Diele
- großes Gäste-WC mit Dusche
- abgeschlossene Küche mit Esszimmer - Holzofenanschluss vorh.
- Wohnzimmer
- Hauswirtschaftsraum bzw. Gästezimmer/Büro
- Abstellkammer
- Treppenhaus
OG:
- 3 Schlafräume
- Bad mit Wanne und Dusche
- Treppenhaus
- Zugang zum Dachboden
UG:
Das Haus ist nicht unterkellert - dafür genügend Stauraum im Dachboden
Lage
Die Stadt Aichach und deren Ortsteile und Gemeinden sind verkehrsmäßig hervorragend erschlossen. Die B 300 führt als Ortsumgehung direkt westlich vorbei und verbindet den Ort z.B. mit Ingolstadt ( ca. 50km ) , der Anschluss Dasing der BAB 8 ( München-Stuttgart ) ist nur 11 km entfernt, von dort sind es noch ca. 15 km nach Augsburg und nur noch rd. 40 km zum Autobahnende in München. Auch mit dem Zug ist beispielsweise Augsburg von Aichach in wenigen Minuten zu erreichen.
Aichach stellt alle Schultypen bereit, es verfügt über ein Kreiskrankenhaus, alle Facharztrichtungen sind in der Stadt vertreten. Erwähnenswert ist die große Bandbreite der Gastronomie und das vielfältige Vereins- und Kulturleben. Aichachs Internetseite www.aichach.de bietet eine Fülle weiterer Informationen und ist einen Besuch wert.
Neben dem hohen Freizeitwert kann man sich gegenüber großstädtischen Zentren auch über niedrigere Lebenshaltungskosten freuen.
Sonstige Angaben
Ausführliche Fragen beantwortet Ihnen gerne Frau Renner WITTELSBACHER IMMOBILIEN Aichach unter 08251-204400
Bitte sprechen Sie uns an, wenn Sie an einem anderen Standort ein Wohnhaus zur Miete suchen - wir betreuen darüberhinaus weitere Angebote - auch in benachbarten Landkreisen -, die nicht im Internet veröffentlicht sind !!
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Dachbodenfläche: 20,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.01, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zum Flughafen: 85.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.50, Distanz zur Autobahn: 16.00, Distanz zum Bus: 0.50, Distanz vom Zentrum: 0.10