Vorankündigung für Ulzburg: 27 Neubauwohnungen mit Aufzug und Tiefgarage! 2

Kaufpreis: € 199.800,00

Wohnfläche: ca. 63.52 m²

Zimmer: 2

Lift, Stellplätze, Tiefgarage, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 199.800,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 63.52 m²

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 30.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Vorankündigung:

Es entstehen 27 neue Eigentumswohnungen in Ulzburg-Mitte! Baubeginn noch in diesem Jahr - Fertigstellung Herbst/Winter 2017

Die hier angebotene Wohnung mit 2 Zimmern liegt im 2.OG mit Blick zum Südwesten.

Die Firma PSB GmbH aus Henstedt-Ulzburg hat ein barrierearmes Mehrfamilienhaus mit 27 Eigentumswohnungen und hochwertiger Ausstattung konzipiert. Das Gebäude wird im KFW 55 Standard erstellt - mit Tiefgarage/Außenstellplätzen und zwei Aufzügen.

Fußbodenheizung, elektrische Außenrolläden, kontrollierte Belüftung, Gäste-WC, bodengleiche Duschen, Abstellräume, Balkone und Terrassen, Kellerräume..... erfahren Sie weitere Einzelheiten in der Baubeschreibung!

Die Lage ist einzigartig: freier unverbaubarer Blick ins Grüne - Weite- Sonne- Himmel

Das Gebäude wird einzelstehend in eine Gartenanlage mit Biotop eingepaßt.

Der Bau wird in Kürze beginnen, erste Vorbereitungen sind bereits getroffen.

Gerne nehmen wir Ihre Anfrage auf- per mail oder telefonisch. Ausführliche Unterlagen stehen in unserem Büro zur Verfügung.

Energieausweis: Bedarfsausweis, A+, 30 kwH, Blockheizkraftwerk/Gas, Bj. 2016

Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Henstedt-Ulzburg. Die Gemeinde mit ca. 28.000 Einwohner, liegt im sogenannten Hamburger Speckgürtel. Hier wohnt man gerne!

Das schöne Haus entsteht in dem Gebiet (von Süden schauend) westlich der Hamburger Strasse in dem Bereich zwischen Usedomer Strasse und Alter Burgwall. Die Zufahrt wird über die Strasse "Alter Burgwall" geführt.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Freibad, Kindergärten, Schulen, Sportvereine sowie Restaurant sind hier fußläufig zu erreichen. Die nächstgrößeren Städte sind Kaltenkirchen, Norderstedt oder Quickborn. Die Autobahn A7 mit eigener Anschlussstelle erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Die Innenstadt von Hamburg ist in ca. 30-45 Autominuten erreichbar.

Hier findet man ein alles, was das Herz begehrt: sämtliche Einkaufsmöglichkeiten mit dem neuen Einkaufszentrum "CCU", ein großes Gewerbegebiet mit Media-Markt, Toom-Baumarkt u.v.m., diverse Ärzte und Banken, mehrere Kindergärten, alle Schulsysteme, sämtliche Sport- und Freizeitmöglichkeiten, das Naturbad Beckersberg, Minigolfanlage und das Indoor-/Freizeitparadies "Fun-Arena", sowie die AKN-Anbindung nach Hamburg. Eine Bushaltestelle liegt fast vor der Tür.

Sonstige Angaben

Der Verkauf hat begonnen - die ersten 7 Wohnungen sind bereits reserviert, die Beurkundungen werden im September stattfinden!

Gerne vereinbaren wir einen Beratungs-Termin in unserem Büro.

Stichworte:
Nutzfläche: 9,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen