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Vorderer Westen: Loftartige Dachgeschoss-Atelierwohnung mit zwei Loggien in exklusiver Wohnlage

Preis: 299.000,00
Region: Kassel, Hessen
Anzeige vom: 16 August, 10:34
Aufrufe: 0
ID: l13Od91K
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 299.000,00

Wohnfläche: ca. 148.71 m²

Zimmer: 2

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 299.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 148.71 m²

Zimmer: 2

Etage: 4

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 139.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese einzigartig schöne ca. 149 m² große (Schrägen bereits abgezogen) und sehr exklusive loftartige Dachgeschoss/-Atelierwohnung im Vorderen Westen, besticht durch Ihre sehr hochwertige Einrichtung und sehr zentrale Lage. Gleich zwei Loggien bieten Ihnen Platz zur freien Entfaltung und Gestaltung. Neben einem Gäste-WC verfügt die Wohnung auch über ein stilvolles Dusch-Bad, welches ausreichend Platz bietet und sehr geschmackvoll und mit viel Liebe zum Detail eingerichtet ist. Ein Ankleide-/Gästezimmer rundet zudem den sehr positiven Gesamteindruck ab. Das Treppenhaus ist sehr geräumig geschnitten und hat sich den besonderen Altbaucharme erhalten.

Hier können Sie sich rundum wohl und heimisch fühlen und werden sicher von Ihren Freunden und Bekannten um diese einzigarig schöne Wohnung beneidet.

Lage

Der Stadtteil Vorderer Westen ist gut über die von der Wilhelmshöher Allee nach Norden abzweigenden Nebenstraßen zu erreichen. Weitere Hauptverkehrsstraßen sind die ebenfalls in West-Ost-Richtung verlaufende Friedrich-Ebert-Straße und die Achse Breitscheidstraße/Kölnische Straße, die zur Innenstadt führen.

An der mittig durch den Vorderen Westen verlaufenden Friedrich-Ebert-Straße befinden sich der Bebelplatz und die Stadthalle Kassel mit den Parks /Stadthallengarten und Rosengarten. Im Norden breitet sich das langgestreckte Tannenwäldchen aus und an dessen östlichem Rand die Jugendherberge Kassel steht. Besonders im Bereich des Bebelplatzes stehen zahlreiche Jugendstil-/, Heimatstil- und Historismusgebäude, die den Zweiten Weltkrieg, in dem Kassel von vielen Bombenangriffen heimgesucht wurde, überdauert haben. Im westlichen Bereich des Stadtteils befindet sich der kleine Aschrottpark, etwas südwestlich davon steht das Gebäude des Bundessozialgerichts und etwas südöstlich davon erstreckt sich die Goetheanlage.

Sonstige Angaben

Stichworte:
4 Etagen

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