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Wahlstedt ***Attraktives Stadthaus mit Stil***
Kaufpreis: € 231.700,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 687 m²
Garten/-mitbenutzung, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 231.700,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 687 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 50.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Geplanter Neubau mit gehobener Ausstattung auf schönem Grundstück in ruhiger Anliegerstraße..
Größen-/Grundrissänderungen sind noch möglich, auch andere Hausvarianten mit einem individuellen Grundriss nach ihren Vorgaben.
Ausstattungsbeschreibung
...und alles schon drin:
- Nach der neuesten EnEV 2014
- Haustyp bis KfW 40 möglich
- Individuelle Grundrissgestaltung
- Bauantrag, Statik und Energiepass
- Bauleitung und Baubetreuung bis zum Einzug
- Erdarbeiten
- Fußbodenheizung in EG und DG komplett
- Gas-Brennwert-Solar-Zentrale mit 300 L WW-Speicher
- Alle Wände massiv gemauert
- 140 mm Außenwand-Dämmung; U-Wert 0,18
- Massive Betonzwischendecke
- 200 mm Dach-Dämmung; U-Wert 0,21
- BRAAS Dachpfannen mit Novobeschichtung
- Fenster- und Türelemente mit 3-Scheiben Isolierglas Ug-Wert 0,7
- Innentüren mit Röhrenspanstegen
- Massive Holztreppe, Kiefer/Buche endbehandelt
- Wandhängende WC; Bad mit Wanne und Dusche
- Objekte und Armaturen von concept
- Fliesenarbeiten komplett inkl. Sockelleisten (Material 25,-- Euro je qm)
- Umfangreiche Elektroinstallation BUSCH-JÄGER / GIRA
- Winddichtigkeitsprüfung (Blower-Door-Test)
- Bauherrenhaftpflicht- und Bauwesenversicherung
- Bauzeitgarantie
- Externe Qualitätsüberwachung durch DEKRA
- Kostenlose Finanzierungsberatung
Lage
Zu den liebenswerten Eigenschaften der Stadt, die zentral im Städtedreieck Lübeck Kiel Hamburg liegt, zählt das vielfältige gesellschaftliche Leben der zahlreichen Vereine und Verbände. Neben den sehr guten Einkaufsmöglichkeiten, die die Menschen aus der Umgebung nach Wahlstedt ziehen, gibt es hier noch eine ganze Reihe weiterer Punkte, die einen Besuch lohnen. Wer sportinteressiert ist, kann nicht nur am Wochenende auf den großzügigen Sportanlagen einschließlich Kunstrasenplatz und großer Sporthalle verschiedenste Wettkämpfe verfolgen. Daneben genießt auch das Tennisleistungszentrum mit seinen Plätzen und der Tennishalle weit über die Stadtgrenzen hinaus sehr hohes Ansehen.Ebenso bietet Wahlstedt ein Hallen- und Freibad an. Die sehr guten Verkehrsanbindungen sind nicht nur für die zahlreichen überregionalen Besucher unseres Kleinen Theaters am Markt ein Vorteil, sondern werden auch von den ansässigen Industrie- und Gewerbeunternehmen sehr geschätzt. Natürlich gibt es in Wahlstedt auch modern ausgestattete Schulen. Dazu gibt es eine Förderschule sowie ein Jugendzentrum und vier Kindergärten. Verschiedene weitere Einrichtungen wie Behindertenwerkstatt und Behindertenwohnungen, Alten- und Pflegeheim, Demenzpflegeheim, Altenwohnungen, Sozialstation, Bürgerbegegnungsstätte, Bücherei mit Artothek, versuchen jedem etwas zu bieten.
Sonstige Angaben
Im Angebotspreis sind Nebenkosten wie Gebühren, Steuern, Hausanschl. und Gartenanlagen nicht enthalten. Das Grundstück wird direkt vom Eigentümer erworben, daher sind die Notar- und Gerichtskosten nur auf den Grundstückspreis zu zahlen.
Wir bauen dieses Haus auch auf Ihrem Grundstück, oder auf dem angebotenen Grundstück jedes andere Haus nach Ihren individuellen Vorstellungen.