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Wanted: Preisgünstig und im Medienzentrum!
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 260 m²
EDV-Verkablung, Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: 1 zzgl. MwSt.
Miete (netto), monatl. je m²: € 9,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 260 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1993
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 57.40 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 57.40 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 59.90 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das im Medienstandort gelegene Objekt wurde 1993 erbaut und war das erste Mediengebäude in Ossendorf. Highlight ist die große Lichtkuppel, die über die rundlaufenden Flure glänzt. Alle Bürotypen und Ausstattungsvarianten werden in enger Absprache mit dem künftigen Nutzer nach individuellen Anforderungen umgesetzt und zugeschnitten.
Ausstattungsbeschreibung
- Personenaufzug
- Aluminiumfenster mit Isolierverglasung
- Abhangdecke
- Rasterleuchten, BAP-gerecht
- Bodenbelag nach Mieterwunsch
- Gegensprechanlage
- Teeküche
- Serverraum
- Sanitäranlagen D/H getrennt
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot nur einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio darstellt. Weitere Angebote finden Sie unter www.smart-immobilien.de. Gerne unterbreiten wir Ihnen ein für Sie passendes Angebot. Wir freuen uns auf Sie!
Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben §16a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt auch noch kein Energieausweis vor bzw. dieser befindet sich derzeit in der Erstellung.
Lage
Der Kölner Stadtteil Ossendorf ist vor allem als großes und modernes Medienzentrum bekannt und so haben sich hier zahlreiche Unternehmen aus den Branchen Film und TV, Medien sowie IT angesiedelt. Die Anbindung an die Innenstadt ist durch die Straßenbahnlinie 5, sowie die Buslinie 139 perfekt gegeben. Ebenso sind die umliegenden Autobahnen A1 und A57 zügig zu erreichen.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1993
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 117,3 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 59,9 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 57,4 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Gas-Heizung
Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab € 9,00 / m² mtl. nettokalt.
Stichworte:
Gesamtfläche: 260,00 m², Hallenhöhe: 0 m, 7 Etagen