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Warum nicht??? Vielleicht ist dies Ihr neues Zuhause????
Kaufpreis: € 199.000,00
Wohnfläche: ca. 125 m²
Zimmer: 5,5
Grundstück: ca. 303 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 199.000,00
Käuferprovision: Der Käufer dieser Immobilie zahlt an die Firma Home4you-Marl eine Courtage in Höhe von 4,76 % inkl. Mwst.Diese Courtage ist mit dem Tage der Beurkundung verdient, fällig und zahlbar.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 125 m²
Grundstück: ca. 303 m²
Zimmer: 5,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1984
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 169.50 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Sonstige Angaben
Wie bereits anfangs erwähnt, liegt diese Immobilie auf einem Erbpachtgrundstück.
Bei dem Grundstückseigentümer handelt es sich um eine Privatperson.
Die jährliche Pacht liegt aktuell bei 900,00 € jährl.
Hier nochmals einige Eckdaten:
Bj: 1984
Heizung: Gas (die Pumpe = Niedertemperatur) wurde 2014 ausgetauscht.
Badezimmer OG wurde 2001 neu gefliest
Das Dach wurde im Rahmen des Ausbaus gedämmt
Zur Immobilie gehört 1 Garage
Weitere Details gerne vor Ort.
Sie möchten sich im Rahmen einer Besichtigung von dieser Immobilie begeistern lassen???
Dann vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Es ist der ausdrückliche Wunsch der Eigentümerin, daß der Verkauf / ebenso die Besichtigungen in Absprache mit unserem Büro erfolgen. Darum bitten wir von Eigenaktionen abzusehen.
Eine diskrete !!! Aussenbesichtigung ohne Fotos ist erwünscht.
Bitte vergessen Sie bei Ihrer Anfrage Ihre Telefonnummer nicht anzugeben, hier ist es hilfreich, eine Rufnummer anzugeben, unter welcher Sie tagsüber zu erreichen sind.
Weitere ausführliche Unterlagen erhalten Sie selbstverständlich bei entsprechendem Kaufinteresse.
Die im Expose gemachten Aussagen beruhen auf Aussagen der Verkäufer, sowie den uns vorliegenden Unterlagen und sind somit ohne Gewähr.
Auf Wunsch sind wir auch gerne bei der Finanzierung Ihrer Traumimmobilie hilfreich, sprechen Sie uns an!
Willkommen...:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.
Diese in massivbauweise erbaute Immobilie bietet für die Familie oder das Paar genügend Nutzfläche.
Dieses Reihenendhaus wurde im Jahre 1984 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Die von uns angebotene Immobilie liegt auf einem Erbpachtgrundstück.
Bitte beachten Sie diesen Umstand, bevor Sie sich um einen Besichtigungstermin bemühen.
Weitere Details hierzu gerne in einem persönlichen Gespräch.
Ihr Zuhause:
Die von uns angebotene Immobilie besticht durch Ihre grosszügige Raumaufteilung, die hellen Räume tragen zum Wohnkomfort bei.
Im Erdgeschoss befindet sich ein grosszügiges Wohnzimmer mit einer Größe von über 20qm. Ein separater Essbereich befindet sich direkt gegenüber der Küche. Eine Küche, ein Gäste WC, sowie ein Wirtschaftsraum runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Über eine kleine halb runde Treppe gelangen Sie in den oberen Bereich.
Im Obergeschoss befinden sich insgesamt 3 Schlafräume.
Ein Tageslichtbad mit Dusche (in weiss gehalten) rundet das Raumangebot im Obergeschoss ab.
Der Dachgeschossbereich wurde ebenfalls zu Wohnzwecken ausgebaut.
Hier befinden sich ein größeres Schlafzimmer, eine Sauna, sowie ein kleines Bad.
Geniessen Sie Ihren Feierabend auf Ihrer Terrasse, der pflegeleichte Garten wurde liebevoll gestaltet.
Wir konnten Sie von dieser Immobilie überzeugen???
Dann vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.
Ihre Wohnortbeschreibung:
Ihr neues Zuhause befindet sich in der sogenannten Kreuzsiedlung, diese Wohngegend ist als gewachsen und sehr ruhig zu bezeichnen.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Krankenhäuser sind in nur wenigen Autominuten zu erreichen.
Die zentrale Anbindung zu den Nachbarstädten Dorsten - Haltern - Recklinghausen und Herten sowie die gute Anbindung zur Autobahn verkürzen Ihre Wege.