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Warum selber neu bauen, wenn es dieses Schmuckstück auch fertig gibt?
Kaufpreis: € 188.000,00
Wohnfläche: ca. 125 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 499 m²
Garten/-mitbenutzung, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 188.000,00
Käuferprovision: 2,975 % vom Kaufpreis incl. Mehrwertsteuer
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 125 m²
Grundstück: ca. 499 m²
Zimmer: 5
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 82.30 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Lage
Der Rohbau dieses Ausbauhauses wurde unter Einhaltung der aktuellen DIN-Vorschriften und der Normen der Energieeinsparungsverordnung erstellt.
So wurden z.Bsp. 3-fach-verglaste Fenster eingebaut.
Das Einfamilienhaus bietet genügend Platz für alles und jeden und besitzt einen
ausbaufähigen Wohnkeller sowie einen ausbaufähigen Dachboden.
Es besteht die Möglichkeit, dieses Objekt im derzeitigen Bauzustand (incl. Fassadendämmung und Außenputzarbeiten) zu übernehmen oder das schlüsselfertige Ausbaupaket (Aufpreis 44.000,- €) zu nutzen.
Im Ausbaupaket enthalten sind:
- Außenputz-Arbeiten mit Fassadendämmung
- Fußbodenaufbau (mit Dämmung) im Erdgeschoss, Dachgeschoss sowie im
Kellerflur und Hauswirtschaftsraum
- Elektroinstallation im gesamten Haus (mittlere Ausstattung, Ausstattungsgrad 2)
- Trockenbau im Dachgeschoss
- Heizung (Gastherme)
- Sanitär-Arbeiten incl. Fliesenlegearbeiten
- Innentüren Keller, EG und Dachgeschoss
- Eingangstreppe außen (Stahlbau mit Granit-Belag)
- Fenstersohlbänke und Treppenbelag
Sonstige Angaben
Gestatten Sie uns den Hinweis, dass alle Angaben zum Objekt ohne Gewähr sind und ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden, basieren.
Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Ein etwaiger Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer, der Essbereich und die halboffene Küche sowie ein Gästebad mit Dusche.
Im Obergeschoss ist ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein Kinderzimmer und ein Arbeitszimmer sowie ein Bad mit Wanne vorgesehen.
Im ausbaufähigen Wohnkeller besteht die Möglichkeit, eine Einliegerwohnung zu platzieren oder man hat genügend Platz für Hobbys aller Art.
Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich. Telefonische Terminabsprache unter 03447 / 51 10 10.