-------Warum zwei zum Preis von Einem, wenns auch teuer geht??-

Kaufpreis: € 185.000,00

Wohnfläche: ca. 300 m²

Zimmer: 14

Grundstück: ca. 360 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 185.000,00

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 300 m²

Grundstück: ca. 360 m²

Zimmer: 14

Energie & Baujahr

Baujahr: 1989

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Beide Häuser befinden sich im beliebten Benz. Errichtet wurden sie im Jahr 1989. Die Anschlüsse sind für beide Häuser gemeinsam.
Das Dach im Vorderhaus, wie auch die Heizungsanlage wurden im Jahr 2013 komplett erneuert.
Bisher wurden alle Wohnungen dauerhaft vermietet. Bis auf die große Wohnung im Vorderhaus sind alle Wohnungen wegen des Verkaufs frei.
Das Vorderhaus befindet sich im Erdgeschoß eine 70 m² Wohnung, im Dachgeschoß über 2 Etagen eine 4 Raum Wohnung mit 96m² Wohnfläche und im Souterrain zwei 2 Raum Wohnungen, wie auch eine 1Raum Wohnung
Das hintere Haus teilt sich wie folgt auf;
Erdgeschoß: Wohnküche und Duschbad
Obergeschoß: Schlafzimmer und Kinderzimmer
Energieverbrauch 161kwh

Lage

Das kleine idyllische Dörfchen Benz, ist umgeben von wunderschöner Natur
Inmitten der Usedomer Schweiz steht in Benz die einzige Holländerwindmühle Usedoms - Baujahr 1863 - und noch immer intakt mit drehbarer Haube, Flügelkreuz und Windrose. Bis 1971 war sie in Betrieb, dann erwarb sie der seit 1933 auf Usedom ansässige Maler Prof. Otto Niemeyer-Holstein. Er ließ die Mühle mit großem Aufwand wieder herrichten und wohnte - außer in Lüttenort - auch hier. Die Renaissance-Kirche St. Peri wurde Anfang des 17. Jahrhundert erbaut. Der barocke Turm stammt von 1740.
In nur 6km erreichen Sie die beliebten Seebäder mit ihren weißen Stränden und der Ostsee. Auch mit dem Fahrrad wunderbar zu erreichen, da es ein super ausgebautes Netz von Fahrradwegen gibt Zur Stadt Usedom sind es ca. 10km.

Sonstige Angaben

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Baujahr:
1989

Schlußklausel:
Ausschlussklausel
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben sind vertraulich zu behandeln.
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