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Wasser, Wind und klare Linien! 3

Region: Frankfurt am Main, Hessen
Anzeige vom: 4 Juli, 10:36
Aufrufe: 0
ID: R4Yre026
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 335 m²

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Miete (netto), monatl. je m²: € 17,89

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 335 m²

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 73.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 73.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 199.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das "Torhaus Westhafen" zeichnet sich neben seiner modernen Architektur durch das über 6 Geschosse reichende, lichtdurchflutete Atrium aus. Die Fassade ist in beigem Naturstein angelegt und großflächig verglast, so dass eine optimale Lichtdurchflutung im Gebäude erreicht wird. Das Atrium selbst hat einen schwarz-weißen Natursteinboden, der klassische Eleganz vermittelt. Insgesamt verfügt das Gebäude über drei Eingangsbereiche, wobei der Haupteingang von der Speicherstraße und der Uferpromenade aus erschlossen wird. Von hier aus gelangt man zu den verglasten Personenaufzügen.

Lage

In dem sich stetig entwickelnden Westhafenviertel, unmittelbar am Flusslauf des Mains gelegen und von reizvoller Industriearchitektur der Jahrhundertwende umgeben, befindet sich, direkt angrenzend an den Westhafenpier, das "Torhaus Westhafen". Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erfolgt über die Buslinie 33, die den Westhafen mit dem Hauptbahnhof verbindet. Der Flughafen Rhein-Main ist über die nahe gelegene Kennedyallee in ca. 15 Fahrminuten zu erreichen. Zudem befinden sich in unmittelbarer Nähe einige Restaurants sowie ein Lebensmittelgeschäft zur Deckung des täglichen Bedarfs. Ein großzügiger Platz, der zum Main hin gelegen ist, verleiht dem "Torhaus Westhafen" seinen besonderen Charme und bietet Mitarbeitern und Kunden ausreichend Raum zum Entspannen.

Sonstige Angaben

Provisionshinweis:
provisionspflichtig
Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Stichworte:
Gesamtfläche: 335,00 m², 10 Etagen

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