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Wasserblick inklusive +++ gehobene 3- Zimmer-Wohnung in Werder (Havel)
Kaufpreis: € 535.000,00
Wohnfläche: ca. 145.5 m²
Zimmer: 3
Parkett, Lift, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 535.000,00
Käuferprovision: Käuferprovision 3,57%inkl. 19% MwSt vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 145.5 m²
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Renovierungsjahr: 2013
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 66.70 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Wohnen in der Blütenstadt Werder (Havel), wo andere Urlaub machen:
Die Wohnung, von viel Grün und optimaler Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés Bahn und Bus umgeben, direkt an der Havel. Der Ausblick über das Wasser und in die Weite ist unverwechselbar.
Sehr schöne, helle, lichtdurchflutete Räume sind das wohnliche Hauptthema. Die Empfindung von Weite und Freiheit gipfelt in dem Genuss der frischen Seeluft, der von der Terrasse möglich wird.
Die ca. 145m² große Wohnung eignet sich sowohl für Familien, Senioren oder zur Kapitalanlage oder auch als Ferienwohnung.
Ausgestattet mit hochwertigem und tageslichtfreundlichen Bad und großzügigerTerrasse macht sie das Wohnen und Leben einfach nur schön. Im Schlaf- und Wohnbereich finden sich bodentiefe Fenster, was die Räume mit sehr viel Licht durchflutet und den Wolfühlfaktor ungemein erhöht. Die Böden sind mit hochwertigem Echtholzparkett oder Laminat ausgelegt.
Individuelle Ausstattungswünsche können gerne besprochen werden.
Für Ihr Fahrzeug gibt es ein Stellplatz oder Garagenplatz, und ein Bootsplatz kann auf Wunsch in der nahe gelegenen Marina angemietet oder gekauft werden.
Ausstattungsbeschreibung
Die Ausstattung und Gestaltung umfasst u.a.:
- Echtholzparkett- oder hochwertige Laminatböden
- bodentiefe Fenster,
- Balkone oder Loggien standardmäßig,
- Fernwärme,
- Gegensprechanlage,
- Fahrstuhl,
- barrierefreier Zugang,
- Bäder in sehr gepflegter Sanitärausstattung,
- Stellplatz,
- Bootsplatz auf Wunsch,
Lage
Sie werden sich hier wohlfühlen, denn Werder bietet alles, was hohe Lebensqualität ausmacht. Wer den Blick über die Landschaft schweifen lässt, erfährt Momente des Glücks, die man nicht kaufen kann.
Die vielen Seen, die das Stadtgebiet umfließen, die Höhenzüge,der Wachtelberg und der Panoramaweg Werderobst direkt vor der Haustür bieten viel Raum für Erholung und Rückzug. Marinas, Wasserwanderrastplätze, unzählige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Fliegen, Reiten oder Segeln sowie ausgebaute Wege entlang des Havelradweges finden sich in direkter Nachbarschaft.
Die Infrastruktur in und um Werder könnte besser nicht sein. Diese Chancen nutzen heute etwa 2.500 Unternehmen, besonders innovative Mittelständler schätzen den Wirtschaftsstandort. Mit dem Auto und mit dem Zug sind Sie in 10 Minuten in Potsdam, mit der Regionalbahn in ca. 30 Minuten im Berliner Stadtzentrum. Geschäfte, Banken, Ärzte und eine Kindertagesstätte sind bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar.
Hunderttausende feiern Jahr um Jahr Ende April mit den Werderanern das Baumblütenfest. Winzer-, Mühlenfeste und die alljährliche Selbstpflücke auf den Obsthöfen ziehen viele nach Werder und machen es zu einem beliebten Ausflugsziel.
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen