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Wassersportler oder Segelflieger sollten sich dieses Wochenendhaus nahe Beetzsee gönnen!
Kaufpreis: € 68.000,00
Wohnfläche: ca. 78 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 740 m²
Möbliert, Kamin, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 68.000,00
Käuferprovision: 7.14 % inkl. MwSt.
Objektdaten Bungalow
Wohnfläche: ca. 78 m²
Grundstück: ca. 740 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1978
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
Gemütliches Ferienhaus in einer Wochenendsiedlung auf einem sonnigen Grundstück. Ganz in der Nähe befinden sich der Fliegerklub Brandenburg (Segelflieger) oder der Regattateam Brandenburg Beetzsee e.V. Somit können Sie hier Ihr Hobby und das familiäre Beisammensein vereinen.
Ausstattungsbeschreibung
Als Ferienhaus geeignet
Es empfängt Sie der Wintergarten, welcher mit einer Fußbodenheizung und leicht getönter Wärmeschutzverglasung ausgestattet ist. Von hier aus genießen Sie den Blick über den Garten, unabhängig vom Wetter.
Angrenzend befindet sich das Wohnzimmer mit einem gemütlichen, offenen Kamin. Bunte Glasmauersteine verleihen dem Wohnzimmer ein angenehmes Licht. An das Wohnzimmer grenzen ein kleiner Schlafraum sowie ein Duschbad und eine kleine Küche. Ein separat zugängliches Gästezimmer ist möbliert und verfügt über eine Fußbodenheizung. Von einem Sonnensegel beschattet wird eine fest installierte Sitzgruppe (Tisch und Bänke) aus Dickholz auf der anderen Seite des Hauses. Unmittelbar daneben befindet sich ein aus Naturstein hergestellter Kamingrill skandinavischer Bauart. Das Haus wurde 1982 erweitert, 1992 umfassend rundum wärmegedämmt (Wände/Dach), es erfolgte die Heizungsumstellung auf Gas (Brötje) neue Fußbodenheizung im Wintergarten und im Gästezimmer sowie teilweise Erneuerung der Fenster. 2013 wurde der Fußboden im Wohnzimmer erneuert und mit Teppichboden ausgelegt.Wohnräume sind zentral beheizt (Propangastank Füllmenge 2000 kg). Die Wasserversorgung erfolgt über zwei Bohrbrunnen, die Entsorgung über eine abflusslose Abwassersammelgrube (V=3 m3).
Lage
Das Grundstück liegt in der Gemarkung der Stadt Brandenburg an der Havel in einem Naturschutzgebiet, ungefähr eine Std. von Berlin entfernt. Fußläufig gelangen Sie zu einem Badeteich, der nach einem weiteren Teich den Beetzsee mit dem Paddelboot in ca. 10 Min erreichen lässt (Fußweg ca. 800 m). Die Einfahrt dort befindet sich in Nähe der internationalen Regattastrecke.
Das Grundstück liegt in einer historisch gewachsenen Bungalowsiedlung, die teilweise ganzjährig genutzt wird. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt 2,5 km. Mit dem Auto sind Sie in ca. 5 Min. beim Fliegerklub Brandenburg (Segelflughafen). Die nächstgelegene Bushaltestelle ist vom Grundstück etwa 10 min Fußweg entfernt. Die Zuwegung zum Grundstück von der Landstraße besteht aus einem beschotterten Weg. Das Grundstück mit der Bebauung ist als Zweitwohnsitz geeignet.
Sonstige Angaben
Ein Energieausweis ist hier nicht erforderlich, da es sich hierbei um ein Wochenendgrundstück handelt.
Die Küche und das Duschbad könnten eine Auffrischung vertragen.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Brandenburg