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WE 13 Lichtdurchflutetes Penthouse mit bulthaup EBK 1
Kaufpreis: € 579.000,00
Wohnfläche: ca. 77.2 m²
Zimmer: 3
Parkett, Lift, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Tiefgarage, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 579.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Hausgeld: € 247,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 77.2 m²
Zimmer: 3
Etage: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergiebedarf: 35.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
DAS PROJEKT
An die Geschichte der 1924/25 erbauten Wohnanlage, ein ursprünglich dreiteiliges Gebäudeensemble von Otto Spalding, soll durch
den Projektnamen unseres neuen Gebäudes erinnert werden. Das ehemalige Wohnheim für ledige Reichs-Post- und Telegraphenbeamtinnen wurde im Volksmund "Die Drachenburg" genannt.
Das neue Gebäude mit 26 modernen Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 46 m² bis ca. 140 m² und Tiefgarage wird zur Dernburgstraße hin errichtet, dort, wo eines der zwei Vorderhäuser der ursprünglichen Wohnanlage gestanden hat.
Das Gebäude besteht aus zwei Untergeschossen mit Tiefgarage, einem Hochparterre, 5 Normalgeschossen und einem Staffelgeschoss.
Von den Wohnungen im südlichen Teil des Gebäudes hat man einen direkten Blick auf den Lietzensee.
Die Fassadengestaltung der Drachenburg orientiert sich sowohl an den bestehenden Strukturen des denkmalgeschützten Nachbargebäudes als auch an der Materialität der zum Ensemble gehörenden Bestandsbebäude. Es entsteht ein moderner Baukörper, mit einer überwiegend hellen Fassadengestaltung und roten Klinkerapplikationen im Sockelbereich und als Fensterumfassungen.
Die Wohnungen sind aufgrund der großzügigen Öffnungen und geschossweise verspringenden Balkone lichtdurchflutet.
Der Neubauerfüllt die Kriterien eines KfW70-Hauses.
Ausstattungsbeschreibung
Die WE 13 ist mit einer bulthaup EBK b1 und Garderobe im Flur ausgestattet.
Lage
Das Wohngebiet um den Lietzensee gehört von je her zu den Topadressen Berlins. Hier ist es möglich, die vielfältigen Vorzüge des innerstädtischen Lebens zu genießen und gleichzeitig den hohen Freizeitwert für sich beanspruchen zu können, der das Wohnen am Wasser mit sich bringt.
Die großbürgerlichen Gründerzeitfassaden und die vielen wunderschönen Einzeldenkmäler bilden eine großartige Kulisse für jeden, der in diesem Teil von Berlin leben möchte.
Sonstige Angaben
DER PROJEKTENTWICKLER
Bei uns sind Sie in guten Händen.
Die Primus Immobilien AG ist seit dem Jahre 1993 als Projektentwicklungsunternehmen tätig.
Der Schwerpunkt unseres Unternehmens liegt in der Sanierung und dem Neubau von Wohnimmobilien.
Zu unseren Käufern pflegen wir während des gesamten Projektablaufes einen sehr intensiven Kontakt.
Daher gelingt es uns seit Jahren erfolgreich, Produkte in einem gleichbleibend hohen Qualitätsstandard für unsere Kunden umzusetzen.
Weitere Informationen finden Sie auf unserer Website www.primusimmobilien.de
Vereinbaren Sie gern einen individuellen Termin mit uns.
Wir freuen uns auf Sie.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Fahrradraum, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 013, im Stadtteil gelegen