Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Aurich (Kreis)
WE 9: Altbaujuwel an der Deichlinie!
Kaufpreis: € 67.000,00
Wohnfläche: ca. 35 m²
Zimmer: 2
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 67.000,00
Käuferprovision: 5,95 %
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 35 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1904
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 324.20 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Hier bieten wir Ihnen die wohl einmalige Möglichkeit in einem herrschaftlichen Gebäude aus dem Jahre 1904 direkt hinterm Deich, Ihre Urlaubstage zu verbringen. Das Haus ist aufgeteilt in insgesamt 11 Wohneinheiten. Die hier angebotene Wohnung 9 befindet sich im Dachgeschoss des Gebäudes. Von hier aus genießen Sie einen fantastischen Blick über Wiesen und Felder der Umgebung. Die Wohnfläche von ca. 35 qm teilt sich auf in eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Bad mit WC, einen Abstellraum sowie den Flur. Die Wohnung steht mit der vorhandenen Ausstattung zum Verkauf. Ein Kellerraum als Abstellmöglichkeit rundet das Raumangebot ab. Im Außenbereich ist ein PKW-Stellplatz der Wohnung zugewiesen. Beheizt wird das Gesamtobjekt mit einer zentralen Gas-Brennwerttherme aus dem Jahr 2014. Gerne zeigen wir Ihnen dieses interessante Wohnambiente bei einer persönlichen Besichtigung, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.
Lage
Dieses herrschaftliche Anwesen liegt in Dornumergrode, direkt an der Deichlinie. Dornumergrode liegt etwa einen Kilometer südlich der Nordseeküste. Der Hauptort der Gemeinde, Dornum, befindet sich etwa drei Kilometer entfernt in südlicher Richtung. Gegründet wurde der Ort auf einer Langwarft, die von Kalkmarsch umgeben ist. Dornumergrode liegt an der Störtebekerstraße, der grünen Küstenstraße. Heute ist das kleine Dorf eine Ansammlung von Bauernhöfen und Ferienhäusern.
Sonstige Angaben
Energieangaben
Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 324,20, Gas, Zentralheizung, Baujahr: 1904, Energieklasse: H
Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Südliche Nordsee Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Immobilien GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen