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41542 Dormagen-Nievenheim:Neubau-Erstbezug- Praxis-/Bürofläche 75m² - 195m² !
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 340 m²
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: 2,38 Monatsmieten der Kaltmiete inkl. 19 % MwSt..
Miete (netto), monatl. je m²: € 12,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 340 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Hier entsteht ein hochwertiger Neubau im Herzen von Dormagen-Nievenheim/Ückerath.
Die Bürofläche in der ersten Etage beträgt insg. ca. 196 m² und kann individuell gestaltet werden.
Im Obergeschoss stehen insgesamt ca. 150 m²
Fläche zur Verfügung. Auch hier ist eine individuelle Aufteilung z.B. je 75 m² möglich.
Ausstattungsbeschreibung
Das Haus entspricht dem aktuellen Standard eines
Neubauprojektes.
Gerne können wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch weitere Details zur Ausstattung mitteilen.
Lage
Durch die Nähe zu den Städten Düsseldorf und Köln ist das Dormagener Stadtgebiet ein gefragter Wohnstandort. Eine gute Infrastruktur mit hervorragender Anbindung an die Autobahnen A46 und A57, die S-Bahn S11 sowie das Stadtbus-System garantieren schnelle Wege.
Zur Naherholung bieten sich die angrenzenden Wälder, der Straberger See und der Rhein an. Viele kleiner und größere Sportvereine stellen eine Vielzahl von sportlichen Aktivitäten zur Verfügung.
Dormagen-Nievenheim mit ca. 11.000 Einwohnern verfügt über Kindergärten, Grundschulen und eine weiterführende Schulen.
Das Haus wird in unmittelbarer Nähe zum Einkaufszentrum rund um den EDEKA-Markt entstehen.
Zusätzlich finden Sie u.a. einen Getränkemarkt, ein Blumengeschäft, ein Schreibwarengeschäft sowie einen Naturkostladen.
Ein Steuerberatungsbüro, ein Vermögensberater sowie eine Anwaltskanzlei sind hier bereits erfolgreich tätig.
Weitere Details gerne auf Anfrage.
Sonstige Angaben
Zusätzlich zu den Büroflächen können Sie Parkplätze in der Tiefgarage anmieten.
Gerne stehen wir Ihnen für eine individuelle
Standortanalyse zur Verfügung.
Kautionshinweis: 2 Monatsmieten der Kaltmiete
Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen