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WebersWohnWelt***EINZIEHEN UND SICH WOHLFÜHLEN!***
Kaufpreis: € 145.000,00
Wohnfläche: ca. 82 m²
Zimmer: 2
Behindertengerecht, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 145.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Hausgeld: € 221,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 82 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1992
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 126.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Sie wollen eine eigene Wohnung mit klaren Linien und obendrein bezahlbar? Dann wartet diese Immobilie auf Sie! Der gute Schnitt und die zentrale Lage werden Sie begeistern! Für maximal 2 Personen ist diese Wohneinheit geradezu ideal.
Die Wohnung befindet sich im Untergeschoss eines 11-Parteienhauses und führt Sie über eine geflieste Diele zu den einzelnen Räumen. Das helle Wohnzimmer ist zentraler Mittelpunkt und verfügt über eine breite Fensterfront und den Zugang auf die herrliche Terrasse. In der direkt angrenzenden Küche haben Sie die Möglichkeit, Ihre aktuelle Einbauküche dort einzubauen oder aber sich den Luxus einer neuen Küche zu gönnen.
In dem geräumigen Schlafzimmer sind schöne Träume garantiert. Obendrein bietet der Raum genügend Platz für einen großen Kleiderschrank. Abgerundet wird das Ganze durch ein modernes Badezimmer mit Badewanne sowie einem separaten Duschbad mit WC für Ihre Besucher. Die neutrale Badeinrichtung setzt Ihnen bei der Farbwahl Ihrer Badgarnitur keine Grenzen und ist einfach zeitlos schön. Der Start in den Tag könnte also nicht schöner beginnen.
Greifen Sie zu, bevor es zu spät ist!
Ausstattungsbeschreibung
- Gas-Zentralheizung (Baujahr 1992)
- Laminat, Fliesen
- helle Holztüren
- Terrasse
- eigener Kellerraum
- Stellplatz
- Haustierhaltung lt. Hausordnung nicht erwünscht!
Zusätzlich gehören zu dieser Wohnung gemeinschaftlich zu nutzende Räume:
- Waschküche/Trockenraum
- Kinderwagen-/Fahrradabstellfläche
Lage
Diese gepflegte Wohnung liegt im landschaftlich schönen und kinderfreundlichen Stadtteil von Lohmar-Heide. Die Stadtkerne von Lohmar und Siegburg sind mit dem Auto in ca. 10 min. zu erreichen. In Lohmar-Heide selbst finden sie viele Dinge des täglichen Bedarfs (Banken, Arzt, Bäckereien). Im nahe gelegenen Nachbarort Lohmar-Birk gibt es Einkaufsmöglichkeiten, die Grundschule sowie diverse Kindergärten. Weiterführende Schulen (Hauptschule, Realschule, Gymnasium) sind in Lohmar und Siegburg. Die Städte Köln und Bonn sind durch eine gute Verkehrsanbindung per Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar. Die Entfernung nach Köln oder Bonn beträgt jeweils ca. 25 km. Der ICE-Bahnhof Siegburg ist ca. 10 km entfernt.
Sonstige Angaben
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können. Eine Versendung an E-Mail-Anschriften anonymer Interessenten wird von den Eigentümern nicht gewünscht.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten.
Sollten Sie weitere Informationen wünschen, bitten wir um Kontaktaufnahme!
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen