Startseite > Immobilien > Grundstück kaufen > Kassel (Kreis)
Welche Größe bevorzugen Sie?
Preis: € 75.000,00
Grundstücksfläche: ca. 2500 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 75.000,00
Käuferprovision: 5,95% vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 2500 m²
Objektbeschreibung
Das unbebaute Grundstück ist nach BauGB erschlosssen und liegt im Gewerbegebiet westlich des Ortes Zierenberg - Oelshausen. Es hat eine Gesamtgröße von 8.758 m² und ist rechteckig geschnitten, die mittlere Breite beträgt ca. 111 m, die mittlere Tiefe ca. 78 m.
Der Zuschnitt sowie die Orientierung des Grundtsückes zur Bundesstraße sind für eine gewerbliche Nutzung sehr günstig.
Der Verkauf des Grundstückes ist im ganzen wie auch in Teilen verschiedener Größen möglich, wobei die kleinste zu erwerbende Einheit 1000m² beträgt.
Gern besprechen wir die verschiedenen Möglichkeiten einer Teilung mit Ihnen.
Die hier zu erwerbende Grundstücksgröße beträgt 2500m²
GRZ: 0.70, GFZ: 1.40, Grundstücksfront: 111 m, Bundesland: Hessen
Ausstattungsbeschreibung
Das Grundstück ist nicht bebaut.
Das zulässigfe Maß der baulichen Nutzung ist planungsrechtlich für dieses Grundstück im Bebauungsplan festgelegt. Daraus ergeben sich folgende Obergrenzen:
GRZ max. 0,7 / GFZ max. 1,4
Des Weiteren sieht der Bebauungsplan ein Baufenster vor, das im Norden bis auf 3,00 Meter und im Süden bis auf 5,00 Meter an die Grundstücksgrenze heranreicht.
Gemäß den Festsetzungen des Bebauungsplanes sind durchgehende Baukörper mit einer Gesamtlänge von maximal 70,00 Meter zulässig.
Es liegt eine Baugenemigung für die Errichtung einer Nutzfahrzeugwartungshalle mit Wohn- und Geschäftshaus vor, die am 15.03.2010 erteilt wurde.
Lage
Das Grundstück befindet sich in Ortsrandlage von Zierenberg-Oelshausen mit ca. 500 Einwohnern. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen etc. sind in den umliegenden Nachbarorten vorhanden.
Die Entfernung zur Anschlussstelle der Autobahn A44 Kassel-Dortmund beträgt etwa 3 km.
Sonstige Angaben
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt die Provision/Courtage 5,95% vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt.
Die Provision/Courtage ist in voller Höhe vom Käufer zu tragen.
Alle Daten, z.B. Maße, Zustand des Objektes etc. beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.
Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Stichworte:
GRZ: 0,7, GFZ: 1,4