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Wellnessinstitut mit Kassenzulassung sucht Nachfolger
Kaltmiete: € 1.300,00
Immobilientyp: Praxis
Nutzfläche: ca. 200 m²
Möbliert, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.300,00
Mieterprovision: 3 Kaltmieten zzgl. MwSt
Nebenkosten: € 375,00
Objektdaten Praxis
Nutzfläche: ca. 200 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1966
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 103.34 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 103.34 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Diese zentral gelegene, stark frequentierte, helle und moderne Praxis sucht einen Nachfolger. Die Praxis besteht seit 15 Jahren mit kontinuierlichem Wachstum. Bei Ärzten ist dieses Wellnessinstitut mit Krankenkassenzulassung für Massage und Krankengymnastik bekannt und bei den Patienten sehr beliebt. Auf ca. 200 m² mit 7 Behandlungsräumen für Massagen (z.B. Lomi Lomi, Ayurveda, Lymphdrainage) mit Hamam, Kosmetikbereich und Fußpflege wird Entspannung in höchstem Maß geboten. Zurzeit besteht auch die Möglichkeit einer Erweiterung der Praxisräume durch eine Verbindung mit dem angrenzenden Ladenlokal.
Im Gesamtmobiliar sind neben Duschen, Whirl-Wanne auch Behandlungsbänke, die gängigen Geräte für Fango mit Wärmeschrank, Heißluft, Melmarium und die Umkleider mit verschließbaren Schränken enthalten. Eine Fitdrink-Bar im gemütlichen Wartebereich, Regale für Kosmetik, und Theorg (das Computerprogramm Praxis) ergänzen das Angebot.
Die Behandlungsräume für Kosmetik, Maniküre und Pediküre sind komplett ausgestattet.
Mit der erfolgreich geführten Praxis wird das Inventar und der langjährige Kundenstamm gegen eine Abstandzahlung übernommen.
Im großen Kellerraum mit Abstellfläche ist auch Platz für Waschmaschinen und Trockner.
Lage
Altgarbsen liegt am westlichen Stadtrand von Hannover und ist ein beliebter Wohnort mit einer sehr guten Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Restaurants, Schwimmbäder, Vereine und vieles mehr befinden sich in der näheren Umgebung. Dieses Wellness-/ Massageinstitut liegt zentral an einer Hauptstraße in einer Ladenzeile inmitten eines gepflegten Wohngebietes. Mehrere Parkmöglichkeiten sind vor dem Geschäft vorhanden. Eine schnelle Verkehrsanbindung z.B. nach Hannover, Wunstorf sowie zum Flughafen Hannover-Langenhagen ist durch die Schnellwege und die Autobahn A2 und A352 gegeben.
Sonstige Angaben
Für Fragen und Besichtigungswünsche erreichen Sie uns unter: 0511-22005770
Koppers Immobilien
Hindenburgstr. 23
30175 Hannover
www.koppers-Immobilien.de
[email protected]