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Wenn Anlegen Ihr Anliegen ist ...
Kaufpreis: € 225.000,00
Wohnfläche: ca. 118 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 157 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 225.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 118 m²
Grundstück: ca. 157 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1997
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 54.80 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Dieses im Jahre 1997 errichtete Einfamilienreihenhaus ist rechtlich Teileigentum in einer 4er Einheit. Die Regelungen der Teilungserklärung stellen jedes der 4 Häuser wirtschaftlich komplett selbstständig dar. Berührungspunkte bestehen ausschließlich an der gemeinsamen Zuwegung.
Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 118 m². Es ist komplett unterkellert. Im Kellergeschoss stehen neben den obligatorischen Wirtschaftsflächen, wie der Waschküche, Abstellräume auch der Hobbykeller / Bar zur Verfügung.
Das Erdgeschoss betreten Sie in der Diele mit Zugang in das Gäste-WC und zur Garderobenecke. Die Küche mit Fenster zum Eingangsbereich befindet sich gegenüber dem WC. Der Wohnraum mit Essplatz ist im hinteren Gebäudeteil gelegen. Angrenzend an den Wohnbereich steht Ihnen die Terrasse, die ausreichend Platz für die Familie oder Freunde bietet und der Garten zur Verfügung.
Im Obergeschoss finden Sie neben dem Flur das Tageslichtbad mit Waschtisch, WC, Wanne und Dusche und zwei Schlafräume mit 12 bzw. 20 m². Zwei jeweils ca. 14 m² große Räume im Dachgeschoss komplettieren das Wohnangebot.
Als Parkmöglichkeit steht eine Garage zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
Gäste-WC, Rollladen
Sowohl die Ausstattung, als auch die bauliche Ausführung spiegeln selbstverständlich das relativ junge Baujahr wieder.
Sie finden hier eine gepflegte Immobilie in einer angenehmen Wohnlage.
Das Haus ist seit nunmehr 17 Jahren an sehr zuverlässige Mieter vermietet. Die monatliche Kaltmiete ist moderat angesetzt, liegt bei € 850,-- und wurde seit mehr als 5 Jahren nicht erhöht.
Um die Privatsphäre des Mieters zu schützen, werden keine Innenraumfotos veröffentlicht.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte:
Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,00 m², UMTS Empfang, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen