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Wenn nicht jetzt, wann dann? 3
Kaufpreis: € 295.000,00
Wohnfläche: ca. 207 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 696 m²
Garten/-mitbenutzung, Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 295.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 207 m²
Grundstück: ca. 696 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 2000
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 122.30 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Sie suchen eine solide Kapitalanlage?
Dieses Doppelhaus/Zweifamilienhaus ist eine solide Alternative.
Das in 2000 errichtete Gebäude steht zusammen mit 2 Carports für die beiden vermieteten Wohneinheiten auf einem 696 m² großem Grundstück. Die Immobilie besteht aus zwei Wohnungen á 140 m² und 76 m² Wohnfläche, die beide seit 2000 unbefristet vermietet sind. Beide Wohnungen verteilen sich auf 2 Ebenen. Die kleinere Wohnung verfügt über zwei Zimmer, Küche und Bad. Die größere hat vier Zimmer. Trotz des nicht vorhandenen Kellers, kann in den insgesamt 3 Abstellräumen für genügend Stauraum gesorgt werden. Die Haushälften haben je einen eigenen Eingang, eine eigene Terrasse und selbstverständlich je einen Gartenteil. Worauf warten Sie also noch?
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Ausstattungsbeschreibung
-Doppelhaus/Zweifamilienhaus
-vermietet
-Melle-Wellingholzhausen
-Baujahr 2000
-Grundstücksfläche 696 m²
-Wohnfläche ca. 207 m²
- insgesamt 6 Zimmer
-Abstellräume
-kein Keller
-2 Terrassen/Gartenteil
-2 Carports
-Energieverbrauchsausweis: 122,3 kWh (m²a),Erdgas E, Wärmeerzeuger Bj. 2000, Gebäude Bj. 2000, Klasse D
Lage
Das Haus liegt in absolut ruhiger Lage unweit des Dorfkerns von Wellingholzhausen. Genießen Sie Ruhe und Abgeschiedenheit kombiniert mit kurzen Wegen in die Dorfmitte mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheke, Kindergärten und Schule. Auch die Freizeiteinrichtungen wie Freibad und Sportstätten sind gut zu erreichen. Wellingholzhausen ist ein familienfreundlicher Stadtteil südwestlich von Melle.
Melle-Mitte mit dem Autobahnanschluss ist nur 10 Minuten entfernt.
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen