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Wenn Steine erzählen könnten!
Kaufpreis: € 249.000,00
Wohnfläche: ca. 375 m²
Zimmer: 20
Grundstück: ca. 1171 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 249.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 375 m²
Grundstück: ca. 1171 m²
Zimmer: 20
Energie & Baujahr
Baujahr: 1600
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Mit dem im Volksmund auch noch heute als &quoVilla Kalkhof&quo bezeichneten Gebäude bieten wir Ihnen ein für Michelstadt historisch bedeutsames Anwesen zum Kauf an. Bereits vor dem Dreißigjährigen Krieg (1618 bis 1648) und vermutlich bis Mitte des 19. Jahrhunderts wurde der ehemalige gräfliche Gutshof als landwirtschaftlicher Betrieb geführt. 1844 erwarb der Arzt Dr. Scharfenberg die Hofstätte und baute sie zu einem Sanatorium um. Von 1924 bis 1970 war das Anwesen im Besitz der Stadt Michelstadt und beherbergte von 1949 bis 1969 den städtischen Kindergarten. Seitdem ist es in privatem Besitz und wartet nun darauf einer neuen Bestimmung zugeführt zu werden.
Ca. 375 m² Wohnfläche verteilen sich auf derzeit 4 Wohneinheiten:
Erdgeschoss, 4 Zimmer, Küche, Bad, ca. 65 m²
1.Obergeschoss, 5 Zimmer, Küche, Bad, ca. 100 m²
2. Obergeschoss, 6 Zimmer, Küche, Bad, ca. 135 m²
Dachgeschoss, 5 Zimmer, Küche, Bad, ca. 75 m²
Die Grundstücksgröße beträgt 1.171 m². Das Anwesen ist Sanierungsbedürftig. Dass es, sowohl aus geschichtlichen als auch aus künstlerischen Gründen, als Kulturdenkmal nach § 2 Abs. 1 des Hessischen Denkmalschutzgesetzes (HDSchG) eingestuft ist, sei nur der Vollständigkeit halber erwähnt. Das Objekt wird zur Zeit nicht bewohnt, Miet- und Pachtverhältnisse bestehen nicht.
Gerne zeigen wir Ihnen das Anwesen bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Rufen Sie uns an!
Sonstige Angaben
Stichworte:
Wohnfläche: 375,00 m², Bundesland: Hessen, Gemeindecode: 06437001