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Werbewirksame Gewerbeeinheit an der B9 5
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: provisionsfrei
Miete (netto), monatl. je m²: € 4,90
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 311.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die hier angebotenen Flächen sind Bestandteil eines Gewerbeparks und teilen sich in 281 m² Halle und 59 m² Büro. Die Einheit ist von der B9 gut sichtbar, so dass man sein Unternehmen entsprechend präsentieren kann. Vor dem Objekt stehen ausreichend Stellplätze für Kunden und Mitarbeiter zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
Halle
 Hallenhöhe ca. 6 m UKB 
 Ebenerdige Andienung
 Fenster im Hallenbereich erfüllen die Anforderungen der Arbeitsstättenrichtlinien 
 Lichtkuppeln im Dach sorgen für beste Lichtverhältnisse und Belüftung 
 Eigenständige Versorgung der Einheiten mit Gasheizung, Wasser und Strom
 Gebläse-Heizung
 Bodenbelastung 5 t/ m²
Büro
 Flächenaufteilung nach Mieterwunsch 
 Fensterbankkabelkanal 
 Teppichboden 
 Abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung 
 Vorbildliche Sanitärausstattung
 Erweiterungsmöglichkeiten innerhalb der Einheit
 WC-Einheiten D / H
Lage
Neuss Uedesheim
 A 46: 2 Fahrminuten
 A 57: 5 Fahrminuten
 A 3: 15 Fahrminuten
 Düsseldorf Zentrum: 10 Fahrminuten
 Neuss Zentrum: 10 Fahrminuten
Sonstige Angaben
Eine Anmietung ist für Sie - provisionsfrei -. 
 Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt müssen wir uns Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
 Wir bitten Sie zu beachten, dass sämtliche Informationen über die Immobilie auf Angaben der Eigentümerin beruhen. Für die Richtigkeit kann Red Property GmbH & Co. KG keine Gewähr übernehmen. Verhandlungen bzw. Besichtigungen sind nur nach Absprache mit uns durchzuführen. 
 Wir würden uns freuen, wenn unser Angebot für Sie von Interesse ist und stehen Ihnen mit weiteren Informationen sowie zur Abstimmung eines Besichtigungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.
 Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.
Stichworte:
 Gesamtfläche: 340,00 m²







