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Werden Sie Alleinmieter oder Teil einer Bürogemeinschaft - Bürofläche im Zentrum von Zell a. H. 1

Preis: 725,00
Region: Zell a. H., Baden-Württemberg
Anzeige vom: 31 Mai, 6:58
Aufrufe: 0
ID: L4Ej9eZ6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 725,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 90.8 m²

Parkett, EDV-Verkablung, Behindertengerecht, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 725,00

Mieterprovision: 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Die Maklerprovision ist verdient und fällig bei Mietvertragsunterschrift.

Nebenkosten: € 160,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 90.8 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2009

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: (Holz-)Pellets

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 122.40 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die Gewerbefläche befindet sich in bester Lage von Zell am Harmersbach. Die Räumlichkeiten eignen sich z.B. als Büro oder für eine Praxis. Die Innenstadt sowie der Bahnhof sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Das denkmalgeschützte Gebäude wurde im Jahr 2008/2009 komplett saniert.

Sie können die gesamte Gewerbefläche oder einen Teil anmieten. Den Mietpreis bei Teilanmietung erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Ausstattungsbeschreibung

Der Haupteingang befindet sich in der Kirchstraße. Über wenige Treppenstufen erreichen Sie die Gewerbefläche im Hochparterre.
Ebenfalls besteht Zugangsmöglichkeit über die Rückseite des Gebäudes. Hier befindet sich ein Aufzug, wodurch ein stufenloser Zugang möglich ist.
Wenn Sie die Immobilie vom Haupteingang her betreten befinden Sie sich im Eingangsbereich. Dieser bietet Ihnen ausreichend Platz für einen Empfangsbereich.
Die Fläche unterteilt sich in drei weitere geräumige und helle Räume, einen tollen Balkon sowie eine Toilette. In einem der Zimmer besteht die Möglichkeit, eine Küchenzeile einzubauen,

Der Gewerbeeinheit sind ein Kellerraum sowie ein Außenstellplatz zugeteilt. Die Miete für den Stellplatz beträgt 25,00 EUR monatlich.

Lage

Zell am Harmersbach ist eine schöne, historische Kleinstadt mit guter Infrastruktur und regem Fremdenverkehr. Die Grenznähe zu der Schweiz und Frankreich zeichnen diese Lage aus. Reichhaltige Kultur- und Sportangebote finden Sie hier und im nahegelegenen Oberzentrum Offenburg.
Die Kleinstadt bietet alle Geschäfte des täglichen Lebens, hat eine gute Verkehrsanbindung zur Bahn, Schnellstraße und Autobahn. Als ehemals kleinste freie Reichsstadt zählt Zell heute ca. 8.000 Einwohner.
Hier lohnt es sich zu wohnen und zu arbeiten.

Sonstige Angaben

HINWEIS: Grundrisse nicht maßstabsgerecht!

Stichworte:
Gesamtfläche: 90,80 m², Anzahl Balkone: 1

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