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Werkstatt, Lager. Produktionshalle, Büro, Geschäftswohnung im Gewerbegebiet Trochtelfingen
Preis: € 490.000,00
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Nutzfläche: ca. 1530 m²
Teilmöbliert, Einbauküche
Kostenübersicht
Preis: € 490.000,00
Käuferprovision: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Objektdaten Halle/ Produktionsfläche
Grundstück: ca. 1530 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1998
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 66.60 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 66.60 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Für das 1998 massiv erbaute Betriebs,- und Wohngebäude, sowie der großen Freifläche, gibt es sehr viel Nutzungsmöglichkeiten. Bürokomplex, Lager, Produktion, Werkstatt, IT Branche u.v.m.
Der 1. Stock des Gebäudes muß noch fertig ausgebaut werden. Wasser und Stromanschlüsse sind bereits vorhanden.
Es sind 2 Hallen vorhanden, die durch eine Wand voneinander getrennt sind. Die größere Halle hat 2 elektrische Tore, die eine Durchfahrt ermöglichen. Büro, WC sowie Duschen vorhanden.
Halle 1 ca. 202 m²
Halle 2 ca. 120 m²
Halle 3 ca. 64m²
Das Gebäude kann getrennt vermietet werden.
Das Bürogebäude im EG hat ca. 72m²
der nichtausgebaute OG Bereich ca. 112m² (separater Zugang oder Aufzug möglich)
Die Personal oder Einliegerwohnung hat ca. 38m² mit Einbauküche, Bad, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Fußbodenheizung
GESAMTFLÄCHE ca. 608m²
GRUNDSTÜCKSFLÄCHE ca. 1530
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 222,00 m², Gesamtfläche: 1530,00 m², Wohnfläche: 38,00 m², Bürofläche: 184,00 m², Freifläche: 1530,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, Lage im Mischgebiet