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Werkstatt mit großem Grundstück und Zweifamilienhaus 1
Preis: € 237.000,00
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Nutzfläche: ca. 280 m²
Kostenübersicht
Preis: € 237.000,00
Käuferprovision: 7,14 % incl. Mehrwertsteuer vom Käufer
Objektdaten Halle/ Produktionsfläche
Grundstück: ca. 3429 m²
Objektbeschreibung
Auf dem ca. 3.429 m² großen Grundstück befinden sich eine ehemalige Autowerkstatt und ein vermietetes Zweifamilienhaus.
Zur Werkstatt gehört ein Grundstück mit einer Fläche von 1.167 m² und einer Nutzfläche von 280 m². Sie ist noch mit Maschinen und Hebeeinrichtungen für eine Fahrzeug-Reparaturwerkstatt ausgestattet, sowie liegen Restbestände von Fahrzeugteilen in der oberen Etage des Objektes. Unmittelbar in der Werkstatt ist eine Büroecke. Zwei weitere Büros, sowie ein Besprechungsraum befinden sich neben der Werkstatt und in der ersten Etage.
Eine kleine Küche, sowie Toiletten sind im Erdgeschoss vorzufinden. Die Gasheizung ist im Keller, welche regelmäßig gewartet wurde.
Zur Wohnimmobilie gehört ein Grundstück von 2.262 m² und sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 225 m².
Die Autowerkstatt und das Zweifamilienhaus können nur zusammen erworben werden.
Lage
Die Stadt Döbern ist eine Gemeinde im Landkreis Spree-Neiße im Südosten von Brandenburg. Sie erstreckt sich auf einer Fläche von ca. 16 km². Es wohnen etwa 4.000 Einwohner in der Stadt. Döbern ist eine typische brandenburgische Kleinstadt mit starker mittelständischer Wirtschaft, die wichtige Versorgungsfunktionen für die Region um die Stadt trägt. Typisch für die Gegend um Döbern sind Kiefernwälder, in der Stadt selbst besteht ein umfangreicher Laubbaumbestand, welcher der Stadt ihr grünes Antlitz verleiht. In Döbern selbst findet man Waren des täglichen Bedarfs, ebenso eine Grundschule, Oberschule, Kindergarten, Ärzte, Banken, die Sparkasse und Gaststätten.
Die Stadt liegt unmittelbar an der Bundesstraße 115 (GörlitzBad MuskauCottbus) und wird weiterhin durch mehrere Landes- bzw. Kreisstrassen erreicht. Die Autobahn A 15 liegt ca. 15 Autominuten vom Ort in Richtung Cottbus entfernt. Die Entfernungen nach Forst (Lausitz), Spremberg und Weißwasser betragen jeweils etwa 20 km, nach Cottbus etwa 25 km. Die Bundesstraße 156 (SprembergBad Muskau ist in 3 km erreichbar. Zur Bundesautobahn 15 (BerlinBreslau) sind es über die B 115 bis zur Anschlussstelle Forst etwa 15 km. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt neben dem Objekt.
Sonstige Angaben
Für Flächenangaben, Maße, Raumaufteilung, Ausstattungsdetails und Grundrissdarstellungen wird keine Gewährleistung übernommen. Wir erhalten diese Angaben von unseren Auftraggebern.
Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass uns von Seitens des Eigentümers noch kein Energiepass zur Verfügung steht. Dieser ist beauftragt und liegt uns in Kürze vor.