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Werkstattgebäude mit Garagen in Oberhausen-Sterkrade
Preis: € 220.000,00
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Nutzfläche: ca. 473 m²
Kostenübersicht
Preis: € 220.000,00
Käuferprovision: 4,76% inkl. MwSt.
Objektdaten Halle/ Produktionsfläche
Grundstück: ca. 1035 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1960
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die Bebauung ist zweigeteilt, der linke Gebäudeteil umfasst 10 Garagen (Rolltore) mit unterschiedlicher Länge. Darüber befinden sich Lagerflächen, welche zum Beispiel mit einem Gabelstapler bestückt werden können.
Das Hauptgebäude verfügt im Erdgeschoss über eine Halle von ca. 90 m², welche auch als Garage genutzt werden kann. Weiterhin finden Sie ein Zwischenlager, drei kleinere Räume als Magazin genutzt und einen Heizungsraum vor. Im Obergeschoss befinden sich die Spinde, Umkleiden, Waschräume und WC-Anlagen sowie eine als Vormontage genutzte Räumlichkeit von ca. 90 m². Rechts vor dem Haupttrakt sind überdachte Lagermöglichkeiten. Die Hoffläche ist asphaltiert.
Ausstattungsbeschreibung
Die Gebäude wurden in Massivbauweise mit Pultdächern errichtet, die Belichtung des Hauptgebäudes erfolgt durch Glasbausteine. Die Ölzentralheizung versorgt große Teile des Gebäudes mit Wärme, ebenso die Warmwasserversorgung.
Die Immobilie wird geräumt übergeben.
Lage
Die Liegenschaft befindet sich, umgeben von Wohnbebauung, im hinteren Grundstücksbereich mit Überfahrrecht in ruhiger Lage. Die Verkehrsanbindung an die Autobahnen A3, A42 und A516 ist gut.
Sonstige Angaben
Provision:
Der Käufer ist verpflichtet, dem Makler auf Rechnung eine Provision in Höhe von 4,76% des Gesamtpreises inklusive Umsatzsteuer zu bezahlen, sobald der Vertrag aufgrund des Nachweises oder der Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist. Die Verpflichtung zur Provisionszahlung durch den Käufer besteht unbeschadet der mit der Verkäuferseite vereinbarten Provisionszahlung.