West-Terrasse, Wannenbad & viel Freiraum im grünen Lichtenrade

Kaufpreis: € 156.395,00

Wohnfläche: ca. 50.45 m²

Zimmer: 2

Parkett, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 156.395,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 50.45 m²

Zimmer: 2

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Diese Dachgeschosswohnung bietet alle Voraussetzungen, um für Sie nicht nur eine neue Adresse, sondern ein geliebtes Zuhause zu werden! Große, teils bodentiefe Fenster schaffen in den ideal geschnittenen Räumen fließende Übergänge zwischen drinnen und draußen. Das komfortable Wannenbad mit Fenster ist für eine Katzenwäsche viel zu schade und stattdessen wie auch die schöne Terrasse ein idealer Ort, um in Ruhe neue Energie zu tanken! Bei kühleren Temperaturen sorgt eine Fußbodenheizung für behagliche Wärme, die dank der Luft-Wärmepumpe energieeffizient gewonnen wird!

Die Lichtenrader Dächer sind insgesamt 70 neu erbaute und großzügig geschnittene Dachgeschosswohnungen mit sonnigen Terrassen, tagesbelichteten Bädern, Parkettböden und Fußbodenheizung. Teils bodentiefe Fenster sorgen für beste Aussichten ins Grüne mit altem Baumbestand und eine hocheffiziente Luft-Wärmepumpe garantiert niedrige Energiekosten.

Für weitere Informationen steht Ihnen das ZIEGERT-Team gerne zur Verfügung!

Ausstattungsbeschreibung

+ West-Terrasse

+ große, offene Küche mit Fenster zur Terrasse

+ Wohn- & Essbereich mit Terrassenanschluss

+ Wannenbad mit Fenster & Handtuchhalterheizung

+ Markenausstattung im Bad

+ Parkettböden nach Wahl

+ Fußbodenheizung

+ teilweise bodentiefe Fenster

+ Hausanschlussraum

+ eigener Kellerraum

+ Luft-Wärmepumpe

+ energieeffiziente Heizung & Warmwasseraufbereitung

+ Kamineinbau möglich

Lage

Lichtenrade ist ein Stadtteil des Bezirks Tempelhof-Schöneberg, der mit seiner ländlichen Prägung eine entspannte und von Szenetrubel ungestörte Wohnatmosphäre garantiert. Hier, im grünen Süden Berlins, kommen naturverliebte Großstädter auf ihre Kosten, die lieber Vogelgezwitscher als Straßentamtam hören und dennoch mit nur einem Katzensprung mitten in der City sein wollen.

In dem Wohnviertel um die Barnet-, Geibel-und Werfelstraße sowie den Simpsonweg lebt es sich wunderbar grün und trotzdem gibt es in fußläufiger Entfernung ein buntes Angebot an Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Das komplette Metropolenangebot ist dank drei S-Bahnstationen schnell erreicht und auch per Auto ist man im Handumdrehen in der City oder an anderen Zielen und ruckzuck wieder Zuhause.

Sonstige Angaben

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Auf www.lichtenrader-daecher.de finden Sie alle Eckdaten, den aktuellen Verkaufsstand und mehr.

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Zusätzlich können Sie einen PKW-Stellplatz erwerben.

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Die Energieausweise liegen für den 2. Bauabschnitt noch nicht vor. Potenzielle Käufer erhalten automatisch Nachricht, sobald der Energieausweis vorliegt. Diesen wird dann eine Kopie des Energieausweises vorgelegt.

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Das ZIEGERT Finanzierungsteam hilft Ihnen dabei, Ihre Träume zu leben. Wir zeigen Ihnen gern, wie man zum Beispiel den eigenen Mietzins in Eigentum verwandeln kann. Entdecken Sie Ihre Möglichkeiten und kontaktieren Sie uns unter +49 (0) 30 880 353 - 39 oder auf www.kaufen-statt-mieten.berlin.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen