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Wie im eigenen Haus - ETW für 1 oder 2 Familien - Kamin, Garage, Fernblick ... 1

Preis: 132.000,00
Region: Schmallenberg, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 9 Mai, 12:25
Aufrufe: 0
ID: GyOgb5vy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 132.000,00

Wohnfläche: ca. 170 m²

Zimmer: 8

Kamin, Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 132.000,00

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 170 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1973

Objektbeschreibung

Dieses Haus mit nur drei Wohnungen wurde vor einigen Jahren in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Verkauft werden hier die Wohnungen im Erd- und im Obergeschoss, die über einen gemeinsamen Hauseingang erschlossen werden. Die Untergeschosswohnung hat einen eigenen Seiteneingang und wurde bereits vor einigen Jahren veräußert. Erd- und Obergeschoss können getrennt oder auch zusammen bewohnt werden. Zur Zeit ist die Wohnung im OG vermietet. Die gut 110m² große Wohnung im Erdgeschoss wird nach Absprache frei. Hier wohnen Sie wie im eigenen Haus, mit zwei bis drei Schlafzimmern, Kaminzimmer, neuem schickem Bad, Gäste-WC und übergroßer Garage. Das Haus ist zwar noch jung, trotzdem wurde hier bereits umfangreich modernisiert, so dass Sie sich wie im Neubau fühlen.

Ausstattungsbeschreibung

- Die Fenster wurden bereits erneuert und sind fast vollständig mit elektrischen Rollläden ausgestattet
- Die Erdgeschosswohnung hat ein neues Bad mit luxuriöser Dusche und einer Wanne für zwei
- Gäste-WC im EG
- Hochwertiger gemauerter Kaminofen
- EG-Wohnung mit Stuckverzierung in allen Wohnräumen
- Hochwertige Küche im EG kann evtl. übernommen werden
- Übergroße Garage mit gedämmtem elektrischen Tor
- Außendämmung erfolgte ca. im Jahr 2000
- Dachrinnen und Fallrohre in Kupfer
- Allgemein sehr guter Zustand

Lage

Sie wohnen hier in einer ruhigen Wohnstraße von Schmallenberg-Dorlar, einem Ortsteil mit über 1000 Einwohnern, Einzelhandelsgeschäften, Kindergarten, Grundschule und sehr guter Gastronomie. Für größere Vorhaben sind Eslohe und Schmallenberg in wenigen Minuten erreicht.

Sonstige Angaben

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Alle Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Trotz sorgfältiger Arbeit können Fehler passieren. Daher haften wir nicht für die Angaben im Exposé.

Der Energieausweis ist in Auftrag gegeben.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 6, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Lage im Wohngebiet

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