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Wieder ein Traumhaus auf dem Lautenberg - Setzen Sie sich ins gemachte Nest...
Kaufpreis: € 249.500,00
Wohnfläche: ca. 136 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 380 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 249.500,00
Käuferprovision: 4.76 % inkl. MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 136 m²
Grundstück: ca. 380 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1998
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das massiv erbaute Wohnhaus wurde 2014 für ca. 30.000,- € geschmackvoll umgestaltet. Dabei entstand ein ebener Eingangsbereich und zusätzliche Stellflächen vor dem Haus. Das Pflaster ist hochwertig und die Gestaltungselemente sind in Granit ausgeführt worden. Im Zuge des Umbaus wurde die Fassade in Teilbereichen überarbeitet, im Eingangsbereich Fußbodenheizung verlegt und Teilbereiche frisch renoviert.
Im Erdgeschoss können Sie sich auf ein Gäste-WC, ein großzügiges Arbeitszimmer
und den hellen Flur freuen. Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit gemütlichem Kaminofen und direktem Zugang zur Sonnenterasse lassen keine Wünsche offen. Wer viel Platz benötigt und nicht das ganze Wochenende den Rasen hüten will ist hier genau richtig. Im Obergeschoss ist das großzügige Bad, zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer angeordnet. Der Spitzboden bietet zusätzlichen Raum fürs Hobby oder kann für den Besuch herhalten. In einer Nische ist die Therme verbaut.
Im beheizbaren Untergeschoss befindet sich im Eingangsbereich eine kleine Garderobe und drei große Abstellräume sowie ein Hausanschlussraum.
Der Besitzübergang ist für März bis spätestens Juni 2017 geplant.
Ausstattungsbeschreibung
- die Einbauküche ist im Kaufpreis inklusive
- im Obergeschoss besteht die Möglichkeit einen zusätzlichen Kaminofen zu installieren
Lage
- Lautenberg Sattel - beste Wohnlage
Sonstige Angaben
- Satteldach mit Gauben, Bleche und Rinnen in Kupfer
- PVC-Fenster mit Rolladen
- Innentüren furniert, teilweise mit Glasausschnitten
- 03/2016 neue Vaillant Gas Therme mit WW Speicher
- Markise
- Garagen-Schwingtor mit Fernbedienung
- ISDN 6000 mit Hybrid 16.000 upload 10.000
- der Kamin ist nicht Teil des Angebotes (kann ggf. erworben werden)
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Wir freuen uns auf eine Ihre komplett ausgefüllte Anfrage und eine gemeinsame Besichtigung. Alle gemachten Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer, eine Haftung des Immobilienbüros ist daher ausgeschlossen.
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Besichtigungen sind nur mit vorheriger Terminvereinbarung möglich!
Der Energieausweis wird gerade erstellt und vor der Besichtigung vorgelegt.
Stichworte:
Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert