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Wiesbaden Stadtmitte: Sonnenbalkon 2 Zimmer Wohnung freut sich auf neuen Eigentümer

Preis: 199.000,00
Region: Wiesbaden, Hessen
Anzeige vom: 5 Oktober, 9:38
Aufrufe: 0
ID: g1mBJ9Ey
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 199.000,00

Wohnfläche: ca. 65 m²

Zimmer: 2

Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 199.000,00

Käuferprovision: 5,95% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 65 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1983

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 158.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

+++360°-Rundgang ist vorhanden+++

Die Wohnung befindet sich in der Stadtmitte, somit sind natürlich auto und Busgeräusche präsentin einem gepflegten Wohnhaus im 2. OG, welche gemütlich über einen Aufzug erreicht werden kann. Ebenso kann der Tiefgaragenstellplatz bequem über den Aufzug erreicht werden. Der Tiefgaragenstellplatz ist ebenso zur Wohnung zugehörig wie auch ein Waschraum und ein Kellerraum. Die Wohnung verfügt sogar über eine schöne Bar. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte vorab mit einer Emailanfrage.

Energieausweis
-Bedarfsausweis
-Energieverbrauchswert
-Energieträger:Gas
-Zentralheizung
-158 kWh/(m²a)
-1983

Der Kaufpreis ist 199.000,00 Euro zzgl. 10.000,00 Euro für den Tiefgaragenstellplattz, welcher für ein Auto geeignet ist.

Ausstattungsbeschreibung

- 2 Zimmer Wohnung
- Stockwerk: 2OG
- Küche mit EBK
- nach Süden gerichteter Balkon
- Bad mit Dusche
- Bodenbelag: Fliesen / Laminat
- Stellplatz: Tiefgarage
- Kaufpreis 199.000 Euro + 10.000 Euro Tiefgarage
- Abstellkammer
- Aufzug
- Kelleranteil
- Waschraum

Lage

Sehr zentrale Lage. Die Innenstadt ist per Fuß perfekt in ca. 5min zu erreichen.
Sehr gute Busverbindungen.

Sonstige Angaben

Ansprechpartner: Herr Rolf Harle, Mobil: 0170 6 71 73 63

+++ vhi immobilien Erfahrung seit 1983 +++

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Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vom Auftraggeber stammenden Angaben und alle der Firma van ham immobilien nicht bekannten Umstände übernehmen wir keine Haftung.

Für den Käufer fällt bei Kaufvertragsabschluss eine Provision in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. an.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler ist van ham immobilien und deren Kooperationspartner vom Gesetzgeber dazu verpflichtet, vor Eingehung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Kunden festzustellen und zu überprüfen. Zur Identitätsfeststellung ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Passes mittels einer Kopie/Foto festhalten.
Das Geldwäschegesetz verpflichtet den Makler die Kopien mindestens 5 Jahre aufzubewahren.

Weitere Immobilien:

www.vhi-immobilien.de

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Logias: 1, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Hessen, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.50, Distanz zum Flughafen: 30.00, Distanz vom Zentrum: 8.04672, Distanz zu Sportanlagen: 1.40

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