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Wiesloch: Stark renovierungsbedürftiges 2-Familienhaus auf Erbbaurechtsgrundstück 1
Kaufpreis: € 50.000,00
Wohnfläche: ca. 103.34 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 429 m²
Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 50.000,00
Käuferprovision: Für den Erwerber provisionsfrei.Wir informieren zu dieser Immobilie - für den Erwerber provisionsfrei - i. A. des Gläubigers.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 103.34 m²
Grundstück: ca. 429 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1953
Objektbeschreibung
Dieses voll unterkellerte 2-Familienhaus mit zwei 2-Zimmer-Wohnungen wurde etwa 1953 auf einem rund 429 m² großen Grundstück im Erbbaurecht errichtet. Das Erbbaurecht wurde vom 07.11.1953 an für die Dauer von 99 Jahren bestellt. Der jährliche Erbbauzins beträgt derzeit EUR 205,03.
Die Wohnung im Erdgeschoss des Hauses besteht aus Flur, Küche, Wohn- / Esszimmer, Schlafzimmer sowie Balkon und hat eine Wohnfläche von ca. 51,80 m². Die Wohnung im Obergeschoss ist identisch aufgeteilt und hat eine Wohnfläche von etwa 51,54 m².
Im Dachgeschoss befindet sich ein Hobbyzimmer sowie Speicherraum. Im Untergeschoss des Hauses sind Flur, drei Kellerräume sowie eine Garage untergebracht.
Das Wohnhaus ist leerstehend und befindet sich in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand. Ein Energieausweis liegt nicht vor.
Ausstattungsbeschreibung
- Beheizung über Öl-Einzelöfen
- Holzeinfach-Fenster
- Holzdielen-, Fliesen- und PVC-Böden
Lage
Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße mit geringem Verkehrsaufkommen im östlichen Stadtgebiet von Wiesloch. Das Stadtzentrum von Wiesloch ist rund 850 m entfernt.
Wiesloch ist über die Bundesstraßen B3 und B39 sowie die Autobahnen A5 und A6 hervorragend an das Fernstraßennetz angebunden. Der Bahnhof Wiesloch-Walldorf bietet Anschlüsse an den Regional- und Fernverkehr und ist in das S-Bahn-Netz der S-Bahn RheinNeckar integriert.
Sonstige Angaben
Der Erwerb der Immobilie erfolgt durch Zuschlag zum Meistgebot im Zwangsversteigerungstermin. Der amtliche Verkehrswert beträgt EUR 50.000,00. Die Vollstreckungsgläubigerin erwartet ein Mindestgebot in Höhe des Verkehrswertes. Ausführliche Informationen erhalten Sie - provisionsfrei für den Erwerber - im Auftrag der Gläubigerin über die Deutsche Immobilien Beratungsgesellschaft mbH. Rufen Sie uns an! Telefon: 0711 / 668 31-18. Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie.