Stark renovierungsbedürftiges, freistehendes Siedlungshaus in Ochtumnähe in Grolland

Kaufpreis: € 209.000,00

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 1092 m²

Garten/-mitbenutzung, Einstellplatz/Carport

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 209.000,00

Käuferprovision: 5,95% inkl. MWST auf den Kaufpreis, vom Käufer zu zahlen

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 100 m²

Grundstück: ca. 1092 m²

Zimmer: 3

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1964

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Baujahr:ca. 1964
Wohnfläche:ca. 100 qm
Grundstück:ca. 1.092 qm
Bäder:1 stark renovierungsbedürftiges Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und Fenster im Erdgeschoss
1 WC-Raum ohne Fenster im Dachgeschoss
Küche:1 Wohnküche mit den notwendigen Anschlüssen (auch Gas) und Zugang zur Terrasse und in den Garten
Zimmer:3
Im Erdgeschoss:1 Zimmer und 2 Flure
1 geräumiger Wohn-/Essbereich mit 2 Fenstern zur Straßenseite
Im Obergeschoss:2 Zimmer und 1 Flur
1 Zimmer mit 2 Fenstern und 1 leichten Schräge zur Straßenseite
1 Zimmer mit 1 leichten Schräge zur Gartenseite
Keller:1 Hochkeller von ca. 10 qm; etwas versetzt und tiefer gelegen neben dem Badezimmer im Erdgeschoss mit der Gastherme und den Hausanschlüssen
Abstellräume:1 Spitzboden über die gesamte Hausfläche
1 Steinhaus im Anschluss an den Carport mit 2 Abstellräumen
1 Holzhaus
Garage:Keine, 1 Carport direkt links neben dem Haus am Ende der Zufahrt
Übergabe:Nach Vereinbarung; auf Wunsch gern kurzfristig

Lage

oAbsolut bevorzugte und ruhige Südwest-Wohnlage im Herzen von Grolland mit schneller Anbindung zum Zentrum Bremen
oSehr angenehme Wohnatmosphäre mit einer freundlichen Nachbarschaft in einer ruhigen Wohnstraße mit geschmackvollen Einfamilienhäusern, Doppelhäusern und Grünanlagen
oIdyllisches Ambiente in unmittelbarer Nähe zum Ochtumdeich, ideal zum Radfahren, verbunden mit einer Infrastruktur, die sich jede
Familie wünscht
oDiversen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung
oSchulen und Kindergärten im Umfeld
oGute Verkehrsanbindung
(Sämtliche Angaben stammen vom Verkäufer, für die unser Büro trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt. Das Objekt gilt als unbekannt, sofern kein Widerspruch mit entsprechendem Nachweis unverzüglich schriftlich erfolgt.)

Sonstige Angaben

Objektmerkmale:
oDas Haus steht leer
oAlte Holzdielen in den Räumlichkeiten
oHolzfenster, teilweise isolierverglast; teilweise einfachverglast mit Rollläden im Erdgeschoss
oGaszentralheizung
oWarmwasserversorgung über Durchlauferhitzer
oWasserleitungen aus Kupfer
oAbflussrohre aus Kunststoff
oElektrik/Sicherungen alter Stand
oAufgrund des starken Renovierungsstaus ist ggfs. ein Neubau wirtschaftlicher.
Hier gilt der Bebauungsplan 1921, der eine eingeschossige, offene
Bauweise ausweist
oKeine Bauträgerbindung
oBebauungsplan und Legende sowie Lageplan liegt vor.