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Kaufpreis: auf Anfrage
Wohnfläche: ca. 220 m²
Zimmer: 10
Grundstück: ca. 1650 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: auf Anfrage
Käuferprovision: 5,95% inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 220 m²
Grundstück: ca. 1650 m²
Zimmer: 10
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Sie brauchen viel Platz?
Und haben einen erhöhten Platzbedarf, dann sollten Sie dieses Haus mit seinen 10 Zimmern und ca. 220 m² Wohnfläche und dem sehr großzügigen Garten, persönlich in Augenschein nehmen.
Der Vorbesitzer hat den Garten früher größtenteils zur Ziergeflügelzucht genutzt. Deshalb sind noch Kleintiergehege mit Tränken (eigener Brunnen), Volieren und Tierhäuschen vorhanden. Im hinteren Bereich des Grundstücks, welcher direkt an ein Neubaugebiet grenzt, kann ggf. evtl. auch noch ein separater Bauplatz ausgewiesen werden.
Im Dachgeschoss sind noch ehemalige Taubenschläge vorhanden und können bei Bedarf reaktiviert werden, oder Sie nutzen das Dachgeschoss als Ausbaureserve.
Ausstattungsbeschreibung
Dieses Zweifamilienhaus ist in den 1970er Jahren aus vormals zwei Doppelhaushälften entstanden. Es wurde damals von Grund auf entkernt und neu ausgebaut. Zum Haus gehören zwei Garagen, eine Gartenlaube und Geräteschuppen. Die Öl-Heizung ist aus dem Jahr 1996.
Lage
Das Objekt liegt in einer ruhigen Sackgasse im Zentrum von Elbrinxen. Städte wie Lügde, Höxter und Hameln, sowie auch die Staatsbäder Bad Pyrmont und Bad Meinberg sind vom Ort aus gut zu erreichen. Die Dorfgemeinschaft mit seinen zahlreichen Vereinen ist intakt.
Zwei Gaststätten sorgen für das leibliche Wohl und die Einkäufe können im Lebensmittelladen mit Bäckerei ebenfalls vor Ort getätigt werden. Eine evangelisch-lutherische Kirche, eine Kita, ein Freibad, eine bekannte Storchenstation und eine kulturell genutzte Marktscheune runden das Ortsbild ab.
Sonstige Angaben
Preis Verhandlungssache!
Das eigentliche Baujahr des Hauses ist unbekannt.
Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren einen Termin. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Andreas E. Skupin Büro HM: 05151/ 91 91 580
Falc Immobilien [email protected]
Kaiserstraße 29
31785 Hameln
Stichworte:
Nutzfläche: 140,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1