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Wilhelmshaven - Kapitalanlage - gepflegtes Hotel & Gastronomie in exponierter Lage

Preis: 595.000,00
Region: Schortens, Niedersachsen
Anzeige vom: 27 September, 12:10
Aufrufe: 0
ID: GyON98Y1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 595.000,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Kostenübersicht

Preis: € 595.000,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Energie & Baujahr

Baujahr: 1953

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Vor den Toren der Stadt Wilhelmshaven direkt an der Hauptzufahrtsstraße ca. 2,5 km vom Wilhelmshavener Stadtzentrum entfernt steht in exponierter Lage ein stark frequentiertes Hotel- und Gastronomieanwesen mit ca. 50 PKW-Stellplätzen zum Verkauf. Die Grundstücksgröße beträgt etwa. 2.500 m².
 
OBJEKTBESCHREIBUNG
 
Das Stammhaus der Immobilie wurde 1953 erstellt, im Jahre 1995 komplett renoviert und durch einen modernen Erweiterungsbau vergrößert.
 
Das Haus verfügt über insgesamt 16 moderne Hotelzimmer jeweils mit Badezimmer und Dusche.
 
Der Gastronomiebetrieb verfügt über insgesamt ca. 500 m², davon ca. 100 m² für einen separaten Konferenzraum. Ebenfalls ist ein Thekenbereich vorhanden.
 
Im Erdgeschoss befindet sich ausserdem eine kleine Wohnung mit 2 Zimmern sowie Duschbad mit ca. 40 m² Wohnfläche und einem separaten Eingang.
Eine Küche ist hier   n i c h t    vorhanden.
 
Der zur Gastronomie gehörende Saal verfügt über ca.220 Sitzplätze. Ein angeschlossener moderner und gepflegter Sanitärbereich für Damen und Herren mit jeweils mehreren Toilettenräumen sowie im Herrenbereich zusätzlich mit Urinalen ist ebenfalls vorhanden.
 
Insgesamt handelt es sich um einen sehr gepflegten sowie gut gehenden Hotel- und Gastronomiebetrieb, der derzeit von einem Pächter betrieben wird. Die jährliche Pachteinnahme beträgt 45.400,-- €.

Lage

TOPP-Lage direkt an der Stadtgrenze von Wilhelmshaven an der Hauptzufahrtsstraße und nur ca. 2,5 km vom Wilhelmshavener Stadtzentrum entfernt !

Sonstige Angaben

interne AVV-Objekt-Nr.  GEW 5018
 
ENERGIEDATEN gemäß EnEV
_________________________
Der Energieausweis liegt uns derzeit noch nicht vor, ist jedoch angabegemäß in Vorbereitung. Direkt nach Vorlage werden wir die Daten einpflegen. Wir bitten um Verständnis.
 
 
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei ihren Anfragen ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer angeben.

Die Maklercourtage beträgt 5,95 % incl. ges. MwSt. auf den Kaufpreis.

Stichworte:
Gesamtfläche: 500,00 m², Verkaufsfläche: 100,00 m², Bundesland: Niedersachsen, Befeuerungsart: Erdgas

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