Willich, ca. 5.000m² funktionale Lagerhalle

Preis: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Nutzfläche: ca. 5040 m²

Kostenübersicht

Preis: auf Anfrage

Käuferprovision: 4 %

Objektdaten Halle/ Produktionsfläche

Grundstück: ca. 13500 m²

Objektbeschreibung

Bei dem zur Verfügung stehenden Objekt handelt es sich um eine ca. 5.040 m² große Lagerhalle, welche im Jahr 2009 fertiggestellt wurde. Die Hallenfläche teilt sich in drei gleichgroße Mieteinheiten auf, welche über Brandschutztore miteinander verbunden sind. Das ca. 13.000 m² große Grundstück verfügt über ca. 2.500 - 3.000 m² Baureserve (S. Lageplan).

- teilbar ab ca. 1.680 m²
- Andienung:
- 1 ebenerdiges Rolltor je Einheit, überdacht
- Höhe: ca. 7 m UKB
- Außenwände: Stahlrahmenkonstruktion, Isopaneel-Fassade
- Dach: Holzbinder, Trapezblechdeckung, gedämmt, Oberlichter
- unbeheizt

Lage

Das Objekt befindet sich in Europas größtem zusammenhängenden Gewerbegebiet Willich-Münchheide. Es besticht vor allem durch seine optimale Anbindung an die Autobahnen A 44, A 57 sowie A 61, welche die bestmögliche Erreichbarkeit der Großräume, Köln und Bonn sowie der Niederlande garantieren.

- Hauptbahnhof Krefeld in ca. 10 km zu erreichen
- Hafen Krefeld in ca. 10 km zu erreichen
- Flughafen Düsseldorf in 20km zu erreichen
- Duisburg Hafen in ca. 40 km zu erreichen
- sehr gute Anbindung an den ÖPNV, Bushaltestelle ca. 300 m entfernt

Sonstige Angaben

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Stichworte:
Nutzfläche: 5040,00 m², Gesamtfläche: 13500,00 m², Hallenhöhe: 7,00 m