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**zugreifen- nur noch drei Wohnungen frei!!! Eigentumswohnung in Hamburg
Kaufpreis: € 299.715,00
Wohnfläche: ca. 87 m²
Zimmer: 2
Lift, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 299.715,00
Käuferprovision: 2,5 % inkl. 19% MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 87 m²
Zimmer: 2
Etage: 3
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Attraktive Eigentumswohnanlage mit 18 hochwertigen Wohnungen im beliebten Neubaugebiet "Avenberg" in HH-Ochsenwerder.
Das ansprechende Haus im modernen "Vierländer-Stil" vereint klare offene Wohnkonzepte mit ortstypischem Bau-Charakter.
Wir bieten Ihnen hier gehoben ausgestattete 2-3 Zimmer-Wohnungen mit einer Größe von ca. 55 qm bis hin zu 89 qm. Die bodentiefen Fenster lassen besonders viel Licht in die Räume.
Die Anlage hat zwei Hauseingänge und stellt zwei Personenaufzüge zur Verfügung. Auf jeder Ebenen befinden sich barrierefreie und rollstuhlgerechte Wohnungen.
Jede Wohnung ist mit mindestens einem Balkon/Wintergarten oder einer Terrasse ausgestattet.
Die Erdgeschosswohnungen haben alle einen Gartenanteil zur alleinigen Nutzung und Gestaltung.
Für jede Wohnung ist mindestens ein Stellplatz vorgesehen. Außerdem gibt es einen Fahrradraum.
Besonders exklusiv sind unsere sechs Dachgeschosswohnungen, die teilweise über lichtdurchflutete Galeriebenen und alle mit einem hohen Luftraum bis zum Dachfirst ausgestattet sind.
Der Energieausweis wird erstellt!
Vorbehaltlich Änderungen, Textfehler und Irrtümer!
Lage
Lebensqualität pur:
Vom idyllisch gelegenen HH- Ochsenwerder kommen Sie schnell über die Tatenberger Brücke ins Centrum Hamburgs. Mit dem Auto sind Sie in ca.18 min in der Innenstadt und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 30 min. Die S-Bahnstation Tiefstack (S21) ist in ca. 10 min. mit dem Bus zu erreichen.
In Ochsenwerder wohnen Sie mitten im Grünen und genießen die Atmosphäre der nahen Metropole.
Der Stadtteil Ochsenwerder ist geprägt durch eine Kombination aus moderner, aufgelockerter Familienhausbebauung und dem traditionellen Vierländer Stil.
Ochsenwerder bietet zwei Kindergärten, eine Grundschule, sowie eine sehr gute Nahversorgung durch Bio- und Gartenbaubetriebe und einen Supermarkt in Fünfhausen. Ein Supermarkt für Ochsenwerder wird zeitnah realisiert.
Das Angebot für die Freizeitgestaltung ist sehr umfangreich, besonders die Freunde des Wassersports kommen auf Ihre Kosten. Bier-und Kaffeegärten, ansprechende Gastronomie, Badeseen, Wander-und Fahrradwege usw. sind in großer Zahl im Umfeld vorhanden und machen die Gegend so beliebt.
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Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Diese Wohnung hat einen modernen Schnitt mit einer offenen Küche und einem ansprechendem Wohn- und Essbereich mit offenem Spitzboden, der den Raum noch größer wirken lässt. Die Wohnung verfügt über einen vom Schlaf- und Wohnzimmer zugänglichen Balkon, auf der Nordwestseite des Hauses und eine an das Schlafzimmer angrenzende Abstellkammer, die sich beispielsweise optimal für einen Begehbaren Keiderschrank eignet.
Vorbehaltlich Änderungen, Textfehler und Irrtümer!
Vorstellungstermine:
Nach telefonischer Vereinbarung!