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!! NUR NOCH ZWEI WOHNUNGEN FREI !! DIREKT AN DER MOSEL: SÜDTERRASSEN, AUFZUG, KFW 55...
Kaufpreis: € 318.700,00
Wohnfläche: ca. 130 m²
Zimmer: 3
Parkett, Lift, Garten/-mitbenutzung, Stellplätze, Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 318.700,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 130 m²
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Holzpellets
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 15.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Sonstige Angaben
Zuhause am Fluss:
Wohnen, wo andere Urlaub machen - in erstklassiger Lage am Fluss, nur 15 Minuten von Trier und 30 Minuten von Luxemburg entfernt, mit hohem Erholungswert, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und hervorragender Autobahn- und Bus-Anbindung
Bei dem Gebäude handelt es sich um ein exklusives Wohngebäude mit insgesamt 10 Wohneinheiten. Das Anwesen wurde ursprünglich 1964 erbaut und als Hotel genutzt. Aktuell wird das Gebäude kernsaniert und zu einem reinen Wohngebäude mit 10 Wohneinheiten umgebaut.
Preisangabe: z.B. 3 ZKB mit 95 m² für 241.600 € bzw. 213.200 € (*1) mit Rückvergütung aus Programm KFW 151. Die Wohnungen werden im Rahmen der KfW-Programme 430 oder 151 gefördert. Aufgrund des außerordentlich guten Energiestandards des Gebäudes erhalten die Käufer von KFW einen Investitionszuschuss von bis zu 30.000 € pro Wohnung, sodass sich die realen Kosten um diesen Wert verringern.
Derzeit sind noch fünf der insgesamt zehn Wohnungen verfügbar. (Stand 04.05.16)
Leben in der ersten Reihe:
In prominenter Uferlage entsteht dieses moderne Wohnprojekt mit allem Komfort. Ab Ende 2016 bietet es Raum für 10 Traumwohnungen von 62 bis 137 m², auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten - großartige Ausblicke auf Mosel und Landschaft durch raumhohe Panoramascheiben inklusive.
Mehr als gewohnt:
Ein markanter Baukörper; spannende, zeitgemäße Architektur in hochwertiger Bauweise; luftige und funktionale Grundrisse; großzügige, offene Wohn-, Koch- und Essbereiche; sonnige Balkone, Loggien oder Dachgärten und ein zusätzlicher Garten für jede Wohnung.
Heute für Morgen gebaut:
Ein Aufzug bringt Sie vom Parkplatz schwellenfrei in Ihre Wohnung. Mineralischer Vollwärmeschutz, Dreifach-Verglasung, Holzpelletanlage in Kombination mit Fußbodenheizung - der hohe energetische Standard (KFW 55) sichert hohen Komfort bei niedrigen Energiekosten - jetzt und in Zukunft.
Verfügbarkeit:
Von den insgesamt zehn Wohnungen stehen noch die Einheiten Nr. 10 im 3. OG mit 82 m² und die Einheit Nr. 5 im 1. OG mit 130 m² zum Verkauf.
Information:
Besuchen Sie uns auch unter www.mosel9.de und www.kollmannarchitekten.de.
Preise und weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
Bitte kontaktieren Sie uns via E-Mail. Wir melden uns dann umgehend zurück und beraten Sie gerne auch persönlich.