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Willkommen im Grünen! - Arbeiten in der Zwitschermaschine

Region: Köln, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 19 Juni, 7:16
Aufrufe: 0
ID: DynzAoQy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 284 m²

Parkett, EDV-Verkablung, Lift, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: provisionspflichtig, siehe beigefügte AGB

Miete (netto), monatl. je m²: € 11,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 284 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2006

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 125.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Ausgezeichnete Architektur, Inspiration und Kreativität - Willkommen im TRIOTOP. Arbeiten Sie dort, wo andere sich erholen, hier verschmelzen Gewerbegebäude und Parklandschaft zu einer Einheit. Klassische Materialien wie Holz, Glas oder Klinker sorgen für eine aufwendige Gestaltung des Gebäudes. Die großen, loftartigen Büros werden optimal mit Licht durchflutet. In der Mittagspause läd die "grüne Oase" zum Verweilen ein.

Ausstattungsbeschreibung

- Personenaufzug
- Industrieparkett
- Balkon
- Rasterleuchten, BAP-gerecht über Pendelleuchten
- CAT-5
- Kabelführung über Bodentanks
- Video-/Gegensprechanlage
- Teeküche (2x)

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot nur einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio darstellt. Weitere Angebote finden Sie unter www.smart-immobilien.de. Gerne unterbreiten wir Ihnen ein für Sie passendes Angebot. Wir freuen uns auf Sie!

Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben §16a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt auch noch kein Energieausweis vor bzw. dieser befindet sich derzeit in der Erstellung.

Lage

Beste Lage im Kölner Westen, direkt am Militärring und nahe zur BAB Kreuz Köln West. Die Verbindung an die Buslinien 141 und 143 ist mit ein paar Minuten Fußweg gegeben. Zahlreiche Restaurants laden im naheliegenden Technologiepark in den Mittagspausen zum verweilen ein. Ebenso sind diverse Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zu erreichen.

Sonstige Angaben

Baujahr: 2006
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 125 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab € 11,00 € / m² mtl. nettokalt.

Stichworte:
Gesamtfläche: 284,00 m², Hallenhöhe: 0 m, 4 Etagen

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