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Willkommen in bester Nachbarschaft, perfekt für Büro, IT oder Praxen 1
Kaltmiete: € 7.429,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 782 m²
Lift, Einbauküche, Behindertengerecht, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 7.429,00
Mieterprovision: keine Mieterprovision
Miete (netto), monatl. je m²: € 9,50
Nebenkosten: € 1.564,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 782 m²
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1986
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 134.30 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 134.30 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 17.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
moderner Gewerbekomplex mit seriösem Mietermix.
Sie erwarten 782 qm im 1. OG. (+ 4 Stellplätze) in einem modernen Gewerbeneubau aus 1986.
Mit dem Aufzug erreichen Ihre Kunden Ihre zukünftige Fläche, Zulieferer nutzen den Lastenaufzug.
Besprechnungen im kleinen oder großen Rahmen sind in den großzügig gestalteten Räumen kein Problem. Die Räume sind veränderbar.
frei ab 01.10.2016
Miete netto: 9,50 Euro / qm
BK/HK netto: 2,00 Euro / qm
Stellplätze netto : 60 Euro / Stellplatz
Ausstattungsbeschreibung
9 Räume, Wände und Raumanzahl veränderbar
Personenaufzug
Lastenaufzug (2,175 t)
Barriere frei.
Verkabelung: Kat 5 und Kat 7
Fenster zum öffnen u. kippen
Außenjalousie nach Süden und Westen
Keine Klimaanlage
Option auf weitere Stellplätze möglich
Veränderungen an Ausstattung z. B. Teppich, VB. Bitte sprechen Sie uns in der Besichtigung an!
Lage
Nahverkehr Fußläufig im Radius von 1000m:
Bushaltestellen: 14
Wiebestr./Huttenstr., Reuchlinstr., Neues Ufer, Turmstr./Beusselstr., Goslarer Platz, Helmholtzstr., Turmstr./Waldstr., Alt-Moabit/Gotzkowskystr., Franklinstr., Wittstocker Str., Ilsenburger Str., Zinzendorfstr., Dovebrücke, Ottostr.
Gesundheit Fußläufig im Radius von 1000m:
Ärzte: 20
Kliniken 3: Berliner Krankenhausgesellschaft, Familienpflege Sabine Werth, Praxisgemeinschaft Turmstraße
Apotheken: 9
Bildung und Kitas Fußläufig im Radius von 1000m:
Schulen und Kitas 20: Steinbeis School of Management and Innovation, Heinrich-von-Stephan-Gemeinschaftsschule, Kooperativer Kindergarten Arche Moabit e.V., Kinderland, DJ Akademie, Carl-Bolle-Grundschule, Mini Kitas in Berlin e.V., Kindergärten City Eigenbetrieb von Berlin Kita Huttenstr., Kita Rostockerstr, Miriam-Makeba-Schule, Katholische Schule Sankt Paulus, Mitmachlabor EMA, Olle Burg e.V., Die Bärenbande, Wartburg-Grundschule, Elterninitiativ Kindertagesstätte, Grone Schule Berlin GmbH, Kita, MULTI LINGUA, Kindergärten City Eigenbetrieb von Berlin Kita Emdener Str.
Universitäten 1: Technische Universtítät Berlin: Produktionstechnisches Zentrum
Fußläufig im Radius von 2000m:
Parks 17: Mierendorffplatz, Elephant´s Garden, Oesterreich Park, Bezirksverband Charlottenburg der Kleingärtner e.V., Kleiner Tiergarten, Spielplatz Bochumer Straße, Steppengarten, ecowelt.de Gartenbewässerung Mähroboter, GreenLab Berlin UG, Otto Park, Unionpark, Essener Park, fs Synergy - Landschaftsplanung und Baumkontrollen in Berlin, Kolonie Pferdemarkt, Schlossgarten Charlottenburg, Parkplatz Zoo Berlin, Seedbomb City
Sonstige Angaben
Vollständige Adressangaben sorgen für eine schnelle Bearbeitung und vermeiden zeitaufwändige Rückfragen; Exposes und Besichtigungen können nur nach Vorlage vollständiger Adressdaten und vorheriger Terminabsprache mit unserer Firma erfolgen.
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit müssen wir uns auf die Angaben der Eigentümer verlassen und können trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung übernehmen
weitere Angebote unter www.ihr-eigentum.de
Kontakt: Tel.: 030 / 81825943; [email protected]
Stichworte:
4 Etagen, modernisiert