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Willkommen in der Hanauer Burgallee!
Kaufpreis: € 162.000,00
Wohnfläche: ca. 72 m²
Zimmer: 3
Lift, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 162.000,00
Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Hausgeld: € 280,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 72 m²
Zimmer: 3
Etage: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1972
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die gut geschnittene Wohnung mit überdachten Balkon befindet sich in der 5. Etage einer gepflegten Wohnanlage. In der Wohnung steht Ihnen ein belüftetes Bad mit einer Badewanne zur Verfügung. Die vorhandene voll ausgestattete Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Zudem besitzt die Wohnung eine kleine Abstellnische. Die Bodenbeläge sind mit Laminat und Fliesen versehen. Im Keller befinden sich der zugeordnete Abstellraum, ein Trockenraum sowie ein Fahrradraum. Der zugeordnete PKW-Außenstellplatz ist für € 5.000,-- mit zu erwerben.
Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
Ausstattungsbeschreibung
- Aufzug
- Belüftetes Bad
- Überdachter Balkon
- Voll ausgestattete Einbauküche + Waschmaschinenanschluss
- Gegensprechanlage
- Laminat- und Fliesenboden
- Trockenraum + Kellerabstellraum
- Fahrradraum
- Fenster erneuert (2013)
- PKW-Außenstellplatz (€ 5.000,--)
Lage
Das Objekt befindet sich in Hanau-Kesselstadt. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in der Umgebung vorhanden. Kesselstadt ist ein Stadtteil von Hanau im Main-Kinzig-Kreis in Hessen. Geprägt ist der Stadtteil durch den Main im Süden und das Schloss Philippsruhe mit seinem Park. Im Norden befinden sich die Parkanlagen und Gebäude der historischen Kuranlage Wilhelmsbad. In Kesselstadt gibt es zahlreiche Kindergärten, Schulen, Vereine und Supermärkte.
Sonstige Angaben
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 7 Etagen