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Winkelbungalow 125 m² mit Grundstück ! (inkl. Ausbaureserve im Dachgeschoss)
Kaufpreis: € 257.900,00
Wohnfläche: ca. 125 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 690 m²
Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 257.900,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Bungalow
Wohnfläche: ca. 125 m²
Grundstück: ca. 690 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernheizung
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 48.90 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
125 m² Winkelbungalow mit überdachter Terrasse, 38°-Dach als Ausbaureserve und überdachtem Eingangsbereich mit Säulen abgestützt, inkl. 690 m² Grundstück.
Wir errichten für Sie ab Oktober/November 2016, mit Fertigstellung 2017, einen Bungalow in Massivbauweise in Bad Doberan im Wohngebiet Kammerhhof auf diesem vorreservierten Grundstück.
Wir haben in diesem Bauabschnitt ein weiteres Grundstück reserviert, auf dem Sie eine Doppelhaus-Hälfte verwirklichen können.
Der Kaufpreis (inkl. Grundstück 690 m²) beträgt für diesen Bungalow 257.900 €. (zzgl. Bau- und Kaufnebenkosten von ca. 16-18.000 EUR, zzgl. Malerarbeiten)
Die monatliche Finanzierungsrate für Haus und Grundstück beträgt 866 Euro!
(Zins nominal 2,03 %, anfänglich effektiver Jahreszins 2,15 %, 10 Jahre Zinsfestschreibung, bei einem Tilgungssatz von 2 %, Stand 29.06.2016)
Die Grundrisse sind Vorschläge. Sie können auch eigene Ideen verwirklichen.
Auf dem Grundstück kann auch ein 1,5 Geschosser oder 2-Geschosser gebaut werden, der eine Traufhöhe von 4,5 m nicht überschreitet.
Weitere Informationen zu Bauweise und Ausstattungen finden Sie auf unserer Homepage unter der Rubrik - Bauleistungen.
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Ausstattungsbeschreibung
38°-Dach mit Ausbaureserve für späteren Wohnraum,
überdachte Terrasse,
überdachter Eingangsbereich mit Säulen abgestützt,
massive 36,5 cm Außenwände,
3-fach-verglaste Energiesparfenster,
massive Innenwände,
Fliesen- und Bodenbeläge komplett,
Granitfensterbänke außen,
Agglo-Marmor-Fensterbänke innen,
Fernwärmestation.
Lage
Bad Doberan liegt zwischen Rostock und Wismar, am Nordostrand der Kühlung,
Im knapp 6 km entfernten Ortsteil Heiligendamm verfügt die Stadt über einen etwa 1 km langen Ostseestrand, im Westen am Kleinen Wohld befindet sich Steilküste, im Osten Flachküste, die in den Heiligen Damm übergeht. Im Stadtgebiet wie in Stadtnähe gibt es größere Waldungen, u. a. Großer und Kleiner Wohld, Kellerswald, Doberaner Holz. Im Nordwesten grenzt die Stadt an den Conventer See. Wer in der Kleinstadt Bad Doberan lebt hat zweifelsohne ein landschaftlich reizvolles Umland.
Der Bahnhof liegt an der Bahnstrecke WismarRostock. Wismar ist in 43 Minuten zu erreichen, eine Fahrt zum Rostocker Hauptbahnhof dauert 19 Minuten.
Mit der Bäderbahn Molli gibt es einen Anschluss zum Ortsteil Heiligendamm sowie dem Ostseebad Kühlungsborn.Mehrere Buslinien verbinden den Ort mit der umliegenden Region.
Die Ostseeautobahn A 20 führt in 15 Kilometern Entfernung südlich an der Stadt vorbei. Bad Doberan ist mit der L 13 und der Anschlussstelle Bad Doberan an die Autobahn angebunden. Die B 105 durchquert die Stadt.
Sonstige Angaben
Bei der Finanzierung sind wir gerne behilflich. Wir arbeiten mit renomierten Banken und Finanzierungsbüros zusammen.
Die Bau- und Kaufnebenkosten von ca. 16.000 - 18.000 EUR sind im angegebenen Preis nicht enthalten. Sprechen Sie mit uns. Wir schlüsseln Ihnen diese Kosten gerne auf.
Die Angaben zum Energieausweis sind Orientierungswerte. Die genaue Berechnung kann erst nach fertiger Planung ermittelt werden. Ausstattungsdetails, Fensterflächen und Ausrichtung auf dem Grundstück können den Wert verändern.