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Kaufpreis: € 195.000,00
Wohnfläche: ca. 105 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 594 m²
Parkett, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 195.000,00
Käuferprovision: 4,76% (inkl. 19% MwSt.) des Kaufpreises inkl. MwSt.
Objektdaten Bungalow
Wohnfläche: ca. 105 m²
Grundstück: ca. 594 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1964
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 158.42 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
In dem gefragten Stadtteil Mürwik befindet sich dieser gemütliche Bungalow mit Vollkeller.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen 3 Zimmer zur Verfügung. Die beiden Schlafzimmer sind ebenso wie das Wohn- und Esszimmer mit Parkettboden ausgelegt. Das Badezimmer aus dem Baujahr ist mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet; das WC ist separat angeordnet. Durch die geräumige Diele in der Mitte des Hauses gelangen Sie in alle Zimmer. Der Niedergang zum Keller ist ebenfalls bequem über die Diele erreichbar.
Durch das große Fensterelement im Wohn- und Esszimmer genießen Sie fortan einen schönen Blick in den eingewachsenen Garten. Die teilweise überdachte Terrasse ist nach Süd-Westen ausgerichtet.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie noch heute Ihr persönliches Immobilienangebot bei uns an.
Ausstattungsbeschreibung
Highlights der Immobilie:
- Vollkeller
- eingewachsenes Grundstück
- beliebte Lage
Angaben zur EnEV 2014: Energieausweistyp: Bedarfsausweis / Baujahr der Immobilie: 1964 / Energieträger: Fernwärme / Energieeffizienzklasse: G / Endenergie:158,42 kWh / (m² · a)
Das Betreten des Grundstücks ist untersagt. Wir empfehlen, dass Sie sich lediglich vorab ein Bild von der Lage und der Außenansicht verschaffen und bei näherem Interesse einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.
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Lage
WOHNEN FLENSBURG: Mürwik ist Flensburgs größter Stadtteil und bietet seinen Bewohnern viele Vorzüge. So finden Sie hier Nahversorgungszentren, Ärzte, Schulen und den schönen Strand von Solitüde. Durch die gute Busanbindung können Sie sich auch ohne Auto perfekt durch den Stadtteil bewegen.
Dies alles sind Gründe warum Mürwik zu einem der beliebtesten Stadtteile in der Fördestadt Flensburg zählt.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.6.2026.
Endenergiebedarf beträgt 158.42 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1964.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Gerne stehen wir Ihnen in unserem Geschäftsbüro in der Fördestraße 35a in Flensburg beratend zur Seite. Unsere Büro-Öffnungszeiten sind Montag - Freitag von 9.00 Uhr - 17.00 Uhr und nach telefonischer Vereinbarung. Sie erreichen uns telefonisch unter 0461 / 403061-00 oder besuchen Sie uns auf unserer Website unter www.oliver-klenz.de
Gerne stehen wir Ihnen auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie zur Verfügung. Als regionaler und auf Wohnimmobilien spezialisierter Immobilienmakler erhalten Sie von uns eine qualitätsorientierte Dienstleistung, so dass Sie sich bei uns gut aufgehoben fühlen werden.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Team von Oliver Klenz - Der Immobilienprofi.
Stichworte:
Nutzfläche: 97,00 m², Gesamtfläche: 202,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Süd-West-Balkon/Terrasse, 2 Etagen