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Wir haben die Wohnung für Sie in der Park-Residenz Gernlinden - barrierefrei, neu, gut gelegen!
Kaltmiete: € 1.068,00
Wohnfläche: ca. 89 m²
Zimmer: 2,5
bezugsfrei ab: ab sofort
Lift, Garten/-mitbenutzung, Behindertengerecht, Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.068,00Warmmiete: € 1.290,00
Nebenkosten: € 222,00
Kaution: € 3.200,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 89 m²
bezugsfrei ab: ab sofort
Zimmer: 2,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Renovierungsjahr: 2012
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Pellets
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 97.80 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die neue Wohnung für Sie in der Park-Residenz mit toller Ausstattung und vielen Extras.
Ihre neu Wohnung im Herzen von Gernlinden liegt ruhig, schön und doch zentral. Die Erdgeschosswohnung liegt nur wenige Schritte vom Eingangsbereich der modernen Wohnanlage entfernt. Nach betreten der Wohnung ist rechts das moderne Bad und links eine abgeschlossene Küche. Vorbei am wirklich großen Abstellraum und einem Gaderobenbereich öffnet sich der Blick auf das gemütliche Wohn-Eßzimmer mit Zugang zur teilweise überdachten Südwest-Terrasse. Ein großzügiges Schlafzimmer mit Platz für Schränke und Doppelbett sowie ein kleiner, dunkler Raum (Gästezimmer/Hobbyzimmer wurde als halber Raum gewertet) runden das seriöse Angebot ab.
Die Ausstattung der Wohnung ist gehoben: Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, kontrollierte Wohnraumlüftung, durchgängiger Fliesenboden, breite Türen, Kabelanschluss etc.
Der Vermieter bietet die Möglichkeit die Wohnung mit einer Einbauküche auszustatten. Diese ist mit einem Mietpreis von 50,00 € gesondert anzurechnen.
Gemeinschaftlich werden Fahrradraum und Rollstohlbahnhof genutzt. Ein neuer Fitness- und Saunabereich steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung.
Ein zur Wohnanlage gehörendes, jedoch öffentliches Parkcafe will Treffpunkt für die Bewohner und den Gernlindner Bürger sein.
Garten und Haus werden von einem Hausmeister betreut. Die Wohnanlage ist konzipiert für Personen über 50 Jahre oder mit Mobilitätseinschränkungen. Die gesamte Wohnanlage ist barrierefrei und rollstohlgerecht errichtet. Ein Notuf in der Wohnung rundet das Angebot ab. Hier können Sie bis ins hohe Alter bleiben.
Lage
Die Parkresidenz liegt zentral in Gernlinden. Der S-Bahnanschluss ist nur wenige Schritte entfernt, ebenso das Zentrum Gernlinden mit Bäcker, Metzger, Apotheke, Bank und Ärzten für den täglichen Bedarf. Vor dem Haus ist eine Bushaltestelle mit Busverbindung nach Maisach mit weiterer und vollständiger Infarstruktur. Wald und Wiesen sowie ein Badesee laden zur Freitzeitgestaltung vor Ort ein.
Mit der nahegelegenen S-Bahn oder dem eigenen PKW erschließen Sie sich die Landeshauptstadt München, Augsburg, Fürstenfeldbruck und Dachau sowie das schöne Fünf-Seeen-Land sehr schnell.
Sonstige Angaben
Besichtigung und Kontakt:
Bitte beachten Sie - Fairness im Mietmarkt:
Aufgrund der sehr starken Nachfrage am regionalenn Mietmarkt können wir im ersten Schritt nur Mailanfrage (Kontakt/Anfrage) mit vollständiger Adresseingabe berücksichtigen. Bitte geben Sie an, ab wann Sie die Wohnung mieten möchten.
Gerne senden Sie uns auch gleich die beigefügte Mieterselbstauskunft zu oder füllen diese online auf unserer Homepage www.olching-immobilien.de aus.
Sie erhalten nach Anfrage eine Einladung zum individuellen Besichtigungstermin mit uns (keine Massenveranstaltung).