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Wir modernisieren für Sie! Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Preis: 407,62
Region: Duisburg, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 19 September, 5:51
Aufrufe: 0
ID: l13OQ2V1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 407,62

Wohnfläche: ca. 62.71 m²

Zimmer: 2,5

bezugsfrei ab: 12.11.2016

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 407,62    

Warmmiete: € 551,62

   

Nebenkosten: € 94,00

Heizkosten: € 50,00

Kaution: € 1.222,86

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 62.71 m²

bezugsfrei ab: 12.11.2016

Zimmer: 2,5

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1949

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 133.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Großzügige 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines freundlichen Mehrfamilienhauses, zentral gelegen in Neudorf in einer ruhigen Seitenstraße. Die Wohnung ist ausgestattet mit einer großen Küche, Diele und Wannenbad mit Fenster - auch ein Kellerraum gehört dazu. Die Modernisierung erstreckt sich von einer komplett neuen Elektroanlage über neue Fußböden, weiß gestrichene Wände bis zu einem neuen Tageslichtbad mit Wanne. Zudem besticht die Wohnung mit einem zum Hof gelegenen Balkon. Überzeugen Sie sich selbst!

Wir sind für Sie vor Ort: mittwochs: 15:30 - 18.30 Uhr - Kolumbusstraße 19 in 47259 Duisburg - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Ausstattungsbeschreibung

Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Kellerraum; Zentralheizung; Fernwärme; Sat-Anlage/Kabel; Balkon;

Lage

Die Wohnung liegt in einem Wohngebiet mit sehr guter Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe; den nächsten Supermarkt erreichen Sie fußläufig in rd. 5 Minuten. Bis zur Oststraße, der zentralen Einkaufsstraße in Neudorf, bis zum Hallenbad und bis zum Duisburger Hauptbahnhof mit allen wichtigen Verkehrsanbindungen benötigen Sie ca. 10 Minuten. Auch die Universität Duisburg-Essen, die Duisburger Innenstadt und der Sportpark Wedau sind nicht weit entfernt. Der Stadtteil Neudorf liegt direkt östlich der Innenstadt. Er besteht aus den beiden Ortsteilen Neudorf-Nord und Neudorf-Süd. In Neudorf herrscht nicht nur eine sehr gute Infrastruktur wegen der Nähe zum Hauptbahnhof und zur Innenstadt, sondern es sind auch großflächige Grünanlagen und ruhige Wohngegenden zu finden.

Sonstige Angaben

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Bei Fragen zu Ihrer Wohnungssuche, wenden Sie sich bitte montags - freitags zwischen 07:00 - 20:00 Uhr und samstags zwischen 08:00 - 16:00 Uhr an folgende Rufnummer: 0234 4147000-13. Unser Kundenservice steht Ihnen gerne zur Verfügung.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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