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Wir sanieren und bauen um nach Wünschen des neuen Mieters!
Kaltmiete: € 700,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 700,00
Mieterprovision: Courtage exklusive MwSt.: 0,00 MM
Nebenkosten: € 250,00
Energie & Baujahr
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Sehr schön unter Auflagen des Denkmalschutzes saniertes Mehrfamilien- und Geschäftshaus.
Achtung, das Gebäude steht unter Denkmalschutz und die Erstellung und der Nachweis eines Energieausweises ist nicht erforderlich.
Ausstattungsbeschreibung
Fußbodenbelag momentan gepflegter grau-blauer Teppichbelag und kann in Absprache zwischen Vermieter und Mieter ausgetauscht werden. Die Wände sind mit Rauhfasertapete ausgestattet und weiß gestrichen.
Küche und WC befinden sich innenliegend und sind komplett weiß gefließt.
Das Gebäude verfügt über einen Verkaufsraum, einen kleinen Nebenraum als Büro mit separater Miniküche und WC.
Die gesamte Gewerbefläche kann auf Wunsch der Mieter in einzelne Büroräume umgebaut werden.
Lage
Der Stadtteil Löbtau ist sehr gemischt besiedelt. Die zahlreichen Seitenstraßen mit vielen Grünflächen locken Familien und ältere Menschen; wegen der Uninähe und der vielen Altbauten wird die Gegend aber auch zunehmend für Studenten attraktiv. Das Objekt befindet sich in sehr zentrale Lauf- und Verkehrslage. Die unmittelbare nah gelegene Kesselsdorfer Straße ist die Hauptverkehrs- und Einkaufstraße des Stadtteils Löbtau.
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, steht Ihnen Immoblienvermittlung Kornelia Klügel unter 0172/36 26 319 für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Weiterhin möchten wir Sie auf unsere Homepage mit allen Gewerbeobjekten unter
www.mieter-willkommen.de aufmerksam machen.
Für unsere Gewerbeobjekte gelten besondere Miet- und Pachtverträge. Sie beinhalten einen größeren vertraglichen Spielraum als konventionelle Verträge und sind auf die individuellen Ansprüche von Gewerbetreibenden zugeschnitten.
Alle Angaben zu diesem Exposé beruhen ausschließlich auf erteilten Informationen und sind ohne Gewähr. Wir bemühen uns, möglichst richtige und vollständige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Wir übernehmen kein Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Angebot ist freibleibend, Zwischenvermietung/Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Stichworte:
Nutzfläche: 100,00 m², Gesamtfläche: 100,00 m², Ladenfläche: 100,00 m², Bundesland: Sachsen, 3 Etagen