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Wir schaffen neuen Lebensraum in Ansbach - Neubauprojekt - Gehobenes Wohnen 1
Kaufpreis: € 274.700,00
Wohnfläche: ca. 90.7 m²
Zimmer: 3
Lift
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 274.700,00
Käuferprovision: 0% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.).0% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.).
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 90.7 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: Neubau
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
Am südlichen Rand der Ansbacher Innenstadt, im gewachsenen Wohnumfeld, entsteht ein Wohnobjekt im Nußbaumweg mit nur 4 Wohneinheiten plus 5 Garagenstellplätzen. In ansprechender Architektur mit einer gehobenen Ausstattung ensteht eine Terrassenwohnung, eine Maisonette mit Terrasse und Balkon, eine Wohnung im 1.OG mit Balkon und eine Wohnung im 2.OG mit Penthousecharakter und großem Balkon. Die gehobene Ausstattung beinhaltet Highlights wie Aufzug, Lüftungsanlage, Fußbodenheizung, elektrische Rolläden uvm. Für alle Wohnungen kann auf Wunsch ein Gartenanteil erworben werden. Die Anlage ist großzügig gestaltet mit viel Platz und Grünflächen um das Wohngebäude.
Das Objekt bietet die Möglichkeit äußerst wertstabiles Wohneigentum in wirtschaftlicher Größenordnung zu erwerben. Dies gilt für Kapitalanleger und Eigennutzer.
Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung mit seinen großzügigen 90,73 m² und großen Balkon befindet sich im 1 OG.
Der Kaufpreis der Wohnung beträgt 274.700 €.
Sie können auf Wunsch in der jetztigen Phase die Grundrisse, aber auch die Wohnungsgrößen von 50 m² bis 140 m² verändern.
Ausstattungsbeschreibung
Ausstattung
- KfW 70 Standard - Aufzug
- Jede Wohneinheit mit Terrasse und/oder Balkon
- Wohn- und Essbereich mit offener Küche
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie Waschmaschinenanschluss
- Elektrische Rolläden
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Dezentrale Lüftungsanlage
- Qualiätsfußböden nach Bemusterung
- Hochwertige Sanitärausstattung
- Garagenstellplätze
- Gartenanteil kann mit erworben werden
- Großzügige Anlage mit viel Grünfläche
Lage
Die Stadt Ansbach ist Oberzentrum mit einem hohen Angebot an Dienstleistungen in Bereichen Schule/Bildung, Kultur, Einkauf und medizinischer Versorgung.
Wichtige Punkte der Stadt Ansbach sind zu Fuß vom Standort Nußbaumweg gut und schnell zu erreichen.
Fußgängerzone/Altstadt ca. 8 Gehminuten, Brückencenter ca.14 Gehminuten, FH Ansbach ca.14 Gehminuten, Bahnhof ca.10 Gehminuten
Sonstige Angaben
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Irrtümer vorbehalten. Bitte hinterlassen Sie bei Anfragen immer Ihre Telefonnummer, Anfragen ohne Rückrufnummer werden nicht bearbeitet!
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Süd-West-Balkon/Terrasse, StromAnschlußwert: 0,00 kW, Hallenhöhe: 0,00 m, Rolladen, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtraucher